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Einfamilienhaus, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
4H, K, 2KPH, 3WC, Classroom, S, KHH
This farmhouse is located in a peaceful area near the fish-rich Kymijoki River, currently offering rustic accommodation for travelers. Here, you can continue small-scale accommodation operations or change the building's use back to its original residential purpose through the building permit process.
The property features several charming buildings, each with its own delightful and authentic atmosphere. This is created by log walls, old wood stoves, history, and carefully considered themes. The farmhouse yard hides behind it berry bushes, flower beds, herbs, various cozy seating areas, and just when you think you've seen everything, you might find yourself in an exciting Indian-style park.
This environment is an experience!
The capital region is just over an hour away, and approximately 10 km to the center of Kotka. Come and fall in love, and book your viewing time at p. 0504200773 / Minna.
Verkaufspreis
390.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
200 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675330 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 390.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Fläche der anderen Räume | 20 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 1 million from the transaction! |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Doppelt verglaste Fenster, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Wohnküche
Badezimmer Toilette Grillunterstand Patio Sauna Hauswirtschaftsraum Aufenthaltsraum |
| Aussichten | Eigener Garten, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Echtholzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | The beautiful cottage in an idyllic rural landscape is now awaiting a new owner. |
| Zusätzliche Information | The yard features a log-built utility building with a traditional wood sauna, a room, and storage space. There is a playhouse, an outdoor pavilion, and a grill hut. Additionally, in 2014, a fully equipped guesthouse of approximately 40m2 was put into use, built from logs from Kuusamo. The house is heated not only by electricity but also with an air source heat pump and solar energy. There are 24 solar panels with an expected yield of 9,200 kWh and a system capacity of 10.8 kWp. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1945 |
|---|---|
| Einweihung | 1945 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Elektroheizung, Solarheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Block |
| Dachmaterialien | Filz |
| Grundstücksnummer | 285-404-10-161 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 802,33 € |
| Fläche des Grundstücks | 3336 m² |
| Anzahl Parkplätze | 10 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 1000 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 30 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 10 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 60 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 90 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 150 € |
| Registration fees | 172 € |
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