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Eigentumswohnung, Satamakatu 3
70100 Kuopio, Keskusta
2 rooms + kitchen + sauna
As Oy Satamanranta is located in a beautiful spot right on the shore of Lake Kallavesi. The building is easily accessible without stairs, and you can conveniently reach the first residential floor by elevator.
The layout of this corner apartment is spacious and airy. The square meters are utilized excellently, and the apartment also features a practical walk-in closet. There is a spacious bedroom, a private sauna, and a glazed balcony overlooking a peaceful courtyard. The windows face multiple directions.
The housing company is situated on its own plot, and the heating is district heating with water-filled radiators. The company has been well maintained, and its payment capacity has been good.
The apartment will be available according to agreement.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
129.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675277 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 129.500 € |
| Verkaufspreis | 127.379 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 2.121 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
July 1, 2026 |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Verglaster Balkon Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Innenhof, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Linoleum |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 1292-1373 |
| Beschreibung | 2 rooms + kitchen + sauna |
| Zusätzliche Information | Housing company broadband 25/10M. Parking spaces available from the housing company. The company has: 22 carport spaces and 9 heated pole spaces. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming), Maintenance needs plan for the years 2024-2028. Outside doors 2025 (Done) Other 2025 (Done) Roof 2025 (Done) Other 2024 (Done) Balconies 2022 (Done), Renovation of wooden parts of balconies and roofs. Yard 2021 (Done), Renewing the gates of the yard fence. Stairway 2021 (Done), Maintenance painting of stairwells and renewal of lighting. Roof 2019 (Done), The roof sheets of the carport on the beach side have been renewed. Plinth 2019 (Done), Renovation of plinths. Windows 2017 (Done), Renewal of windows and balcony doors. Ventilation 2017 (Done), Cleaning and weathering of the ventilation system and renewal of IV machines. Locks 2015 (Done), Renewal of the lock and serialization for the protected Sento key. Common areas 2015 (Done), Repair of wall cracks in common areas. Maintenance painting of carports and garage doors (A and D). Yard 2013 (Done), Asphalting of the yard area, renewal and addition of yard wells. Dismantling the border fence. Heating 2011 (Done), Renewing the heat exchanger and control devices. Renewal of line control and radiator valves and thermostats. Adjustment of the heating network. Doors 2011 (Done), Renewal of French balcony doors. Outside doors 2010 (Done), Maintenance painting of exterior doors, maintenance painting of basements. Underdrain 2009 (Done), Drains and rainwater wells inspected. Yard 2008 (Done), Repair of the inclines of the courtyard corridors and rainwater diverted away. Roof 2006 (Done), 2-house roof coating. Yard 2004 (Done), Yard renovation. Balconies 2002 (Done), Balconies painting repairs. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Aika Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sami Salminen, p. 0290020280 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3815 m² |
| Anzahl Parkplätze | 31 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
More information: City of Kuopio, tel. 017185174 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Satamanranta |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 5.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 50 |
| Fläche der Wohnräume | 2981 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.3 km |
| Yachthafen | 0.8 km |
| Universität | 3.4 km |
| Strand | 0.5 km |
| Strand | 0.1 km |
| Gesundheitszentrum | 0.8 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Zug | 1.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 262,4 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 44,57 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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