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Eigentumswohnung, Leimasinkatu 4

00240 Helsinki, Pasila

Schöne Zweizimmerwohnung in Postipuisto

Helles und modernes Zweizimmerapartment in begehrtem Postipuisto!

Willkommen zu einer Besichtigung dieses gemütlichen Hitas-Heims in Leimasinkatu, in einer energieeffizienten Wohnanlage, die Erdwärme nutzt. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, sodass die Fenster und der verglaste Balkon eine weiterreichende Aussicht auf die Umgebung bieten.

Der wohnliche Grundriss bietet die passenden Voraussetzungen sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit. Im Flur gibt es reichlich Stauraum dank stilvoller Schiebetürenschränke. Das geräumige Badezimmer ermöglicht eine reibungslose Wäschepflege und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden eine helle und großzügige Einheit, die durch große Fenster zusätzlich betont wird.

Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Schrankraum, und der Raum kann problemlos mit einem Doppelbett sowie einem Home-Office-Platz eingerichtet werden. Der großzügige verglaste Balkon erhöht den Wohnkomfort und dient als angenehmer zusätzlicher Raum, der bis in den späten Herbst genutzt werden kann.

Postipuisto ist eines der interessantesten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel Helsinkis. Hier verbinden sich modernes Stadtleben und die Nähe zur Natur. Das Postivarikko, das den Bewohnern zur Verfügung steht, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie eine Hallenspielfläche, ein Fitnessstudio, Bastelräume sowie gemeinschaftliche Aktivitäten. Im Wohnkomplex gibt es zudem eine eigene Sauna für die Bewohner.

Für Naturliebhaber ist die Lage ausgezeichnet – die beeindruckenden Wander- und Sportwege im Keskuspuisto beginnen fast vor der Haustür.

Dieses Zuhause bietet sorgenfreies und angenehmes Wohnen in einer modernen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen und Natur.

Lea Aaltonen

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Immobilienmakler
Habita Helsinki
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675271
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 229.000 €
Verkaufspreis 157.984 €
Anteil der Verbindlichkeiten 71.016 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 47 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 5
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 2 Monate nach dem Kaufabschluss oder gemäß Vereinbarung.
Parken Parkhalle, Parken am Strassenrand
Geeignet für Behinderte Ja
Eigenschaften Luftwärmepumpe
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Diele
Badezimmer
Verglaster Balkon
Aussichten Stadt
Aufbewahrung Kasten, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 471-493
Beschreibung 2h+Avok+Kph+L.parv

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2023
Einweihung 2023
Stockwerke 6
Aufzug Ja
Dachtyp Flachdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis A
Heizung Erdwärme
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Bitumenfilz
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Telecommunications 2024 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Dachterrasse, Wäschekammer
Verwalter Braleva 098013044
Kontaktangaben des Verwalters petri.takkavuori@braleva.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 2167 m²
Anzahl Parkplätze 42
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Helsingin kaupunki
Jahresmiete 208.697,6 €
Mietvertrag endet 31.12.2080
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Lähetti 1
Anzahl der Wohnräume 81
Fläche der Wohnräume 5166 m²
Mieteinnahmen im Jahr 18.900
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 1 km  
Lebensmittelgeschäft 0.3 km  
Fitnessstudio 0.1 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 326,65 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 506,11 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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