Eigentumswohnung, Leimasinkatu 4
00240 Helsinki, Pasila
Helles und modernes Zweizimmerapartment in begehrtem Postipuisto!
Willkommen zu einer Besichtigung dieses gemütlichen Hitas-Heims in Leimasinkatu, in einer energieeffizienten Wohnanlage, die Erdwärme nutzt. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock, sodass die Fenster und der verglaste Balkon eine weiterreichende Aussicht auf die Umgebung bieten.
Der wohnliche Grundriss bietet die passenden Voraussetzungen sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit. Im Flur gibt es reichlich Stauraum dank stilvoller Schiebetürenschränke. Das geräumige Badezimmer ermöglicht eine reibungslose Wäschepflege und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden eine helle und großzügige Einheit, die durch große Fenster zusätzlich betont wird.
Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Schrankraum, und der Raum kann problemlos mit einem Doppelbett sowie einem Home-Office-Platz eingerichtet werden. Der großzügige verglaste Balkon erhöht den Wohnkomfort und dient als angenehmer zusätzlicher Raum, der bis in den späten Herbst genutzt werden kann.
Postipuisto ist eines der interessantesten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel Helsinkis. Hier verbinden sich modernes Stadtleben und die Nähe zur Natur. Das Postivarikko, das den Bewohnern zur Verfügung steht, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie eine Hallenspielfläche, ein Fitnessstudio, Bastelräume sowie gemeinschaftliche Aktivitäten. Im Wohnkomplex gibt es zudem eine eigene Sauna für die Bewohner.
Für Naturliebhaber ist die Lage ausgezeichnet – die beeindruckenden Wander- und Sportwege im Keskuspuisto beginnen fast vor der Haustür.
Dieses Zuhause bietet sorgenfreies und angenehmes Wohnen in einer modernen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen und Natur.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
229.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
47 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675271 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 229.000 € |
| Verkaufspreis | 157.984 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 71.016 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 47 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate nach dem Kaufabschluss oder gemäß Vereinbarung. |
| Parken | Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 471-493 |
| Beschreibung | 2h+Avok+Kph+L.parv |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 6 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Erdwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen | Telecommunications 2024 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Verwalter | Braleva 098013044 |
| Kontaktangaben des Verwalters | petri.takkavuori@braleva.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2167 m² |
| Anzahl Parkplätze | 42 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 208.697,6 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2080 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Lähetti 1 |
|---|---|
| Anzahl der Wohnräume | 81 |
| Fläche der Wohnräume | 5166 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 18.900 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 326,65 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 506,11 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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