Villa, Vitini
4122 Vecpiebalga parish, Alt-Pebalg
Zum Verkauf steht ein einzigartiger Immobilienkomplex „Vītiņi“ mit umfangreichem Entwicklungspotenzial auf dem ländlichen Gebiet Lettlands – ein idealer Ort für diejenigen, die in der Natur leben, ihren Bauernhof entwickeln oder ein ländliches Unternehmen gründen möchten. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein imposantes, großes Blockhaus, das ein echtes Gefühl eines ländlichen Hofes vermittelt und gleichzeitig eine solide Grundlage für Familienleben, Gästebetreuung oder die Entwicklung des Tourismus bietet.
Der Komplex umfasst drei miteinander ergänzende Grundstücke. „Vītiņi“ verfügt über ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, einen Bohrbrunnen, verfügbare landwirtschaftliche Maschinen sowie etablierte BIO-Verarbeitungsanlagen und einen registrierten Bauernhof mit etwa 1 Hektar Land. „Lejas Vītiņi“ besitzt ein Sommerhaus mit einem kultivierten Bio-Garten, einem Gewächshaus und etwa 3 Hektar Land, das sich perfekt für autarke Lebensweise oder ökologischen Landbau eignet.
„Jaun Vītiņi“ bietet ein neues Gebäude mit einer großen Fläche von etwa 4 Hektar Land, was die Möglichkeit eröffnet, neue Ideen zu entwickeln – von einem Privathaus bis hin zu einem Projekt für ländlichen Tourismus.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und sein Potenzial aus – es ist möglich, sofort mit der Landwirtschaft zu beginnen, den ökologischen Produktionsprozess auszubauen, ein Gästehaus zu errichten oder einfach ein ruhiges Leben in einer gepflegten ländlichen Umgebung zu genießen. Alle Grundstücke befinden sich im selben Gebiet, was eine bequeme Verwaltung und eine einheitliche Entwicklungsvorstellung gewährleistet.
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Verkaufspreis
380.000 €Zimmer
10Schlafzimmer
8Badezimmer
4Wohnfläche
600 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675269 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 380.000 € |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 600 m² |
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Fläche der anderen Räume | 100 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Aussichten | Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2010 |
|---|---|
| Einweihung | 2010 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Holz, Beton, Block |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Kühler Keller |
| Fläche des Grundstücks | 80000 m² |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 300 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 300 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 1,5 % |
| Registration fees | 100 € (Einschätzung) |
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