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Einfamilienhaus, Karsiyaka

99300 Kyrenia

In der ruhigen Wohngegend von Karşıyaka gelegen, bietet diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Investition innerhalb einer gepflegten Boutique-Villengemeinschaft. Die Immobilie ist von Natur umgeben und genießt eine ruhige mediterrane Atmosphäre, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten, Stränden und Restaurants liegt.

Die Villa verfügt über 148 m² Wohnfläche, einschließlich eines geräumigen offenen Wohnbereichs mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Swimmingpool, einer voll ausgestatteten Küche mit Geräten, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken und drei Bädern. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, einschließlich Klimaanlagen, Küchengeräten, Vorhängen und Einbaumöbeln, was sie sofort bezugsfertig oder für Vermietungszwecke nutzbar macht.

Sorgfältig für komfortables ganzjähriges Wohnen gestaltet, umfasst die Villa auch gestaltete Gärten, Marmorfußböden und -treppen, Moskitonetze, eine elektrische Wasserheizung, privaten Parkplatz und eine Naturstein-Grenzmauer, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für renditestarke Vermietungsinvestitionen in einer der begehrtesten Küstenregionen Nordzyperns.

Makro-Standort:

• 25 Minuten bis zum Stadtzentrum von Kyrenia

• 45 Minuten bis Nikosia

• 90 Minuten bis zum Flughafen Ercan

• 120 Minuten bis zum internationalen Flughafen Larnaca

Mikro-Standort:

• Ruhiges Wohnviertel in Karşıyaka

• Zu Fuß erreichbar zu Geschäften, Cafés und wichtiger Infrastruktur

• In der Nähe von Stränden und malerischen Küstenwanderwegen

• Umgeben von Bergen und mediterraner Vegetation

Hinweis: Alle Informationen werden mit größte...

Verkaufspreis
199.950 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
148 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675260
Verkaufspreis 199.950 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Bäder mit Toilette 2
Wohnfläche 148 m²
Gesamtfläche 158 m²
Fläche der anderen Räume 10 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 0
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Genügend
Parken Stellplatz
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hinterhof, Vorgarten, Garten, Berge, Schwimmbad
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Küchenausstattung Gasherd, Ofen, Kücheneinbauten
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2013
Einweihung 2013
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis Kein Energieausweis
Heizung Warmluftheizung
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Grundstücksnummer KAR125
Grundstückssteuer im Jahr 200 €
Fläche des Grundstücks 350 m²
Anzahl Parkplätze 2
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Uferlinie 600 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 148 m²

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 200 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 6 %
Transfer tax 3 %

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