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Ferienhaus, Täyshoitolantie 6

25870 Dragsfjärd

2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi

Welcome to enjoy the stunning archipelago atmosphere of Kemiönsaari in Dragsfjärd! This modern holiday villa, completed in 2021 and located on Täyshoitolantie, offers high-quality and carefree leisure living in connection with Saaristohotelli Merikruunu, surrounded by excellent services and a beautiful maritime environment.

The bright 44 m² villa features a compact yet highly functional layout designed for comfortable holiday living. The spacious living room and open-plan kitchen create an inviting living area, while the villa also includes a bedroom, bathroom, sauna, and two open balconies, providing ample space for guests as well. The villa is winterized for year-round use, making it suitable for all seasons. Additional comfort is provided by an air-source heat pump and pleasant underfloor heating in the bathroom.

A large 33 m² glazed terrace facing west serves as an exceptional additional living space from spring well into autumn. From the terrace, you can enjoy magnificent sunsets and beautiful sea views. The shoreline is only approximately 80 metres away. At the waterfront, residents have access to a cosy shared recreation area and a pier where a private boat berth may be available.

The location is excellent, offering the perfect balance between peaceful natural surroundings and convenient access to services, attractions, restaurants, and cafés. The services of Dalsbruk are only about a 9-minute drive away, Söderlångvik can be reached in approximately 10 minutes, and the centre of Kemiö is about 15 minutes away.

This villa is an ideal choice both for personal leisure use and as an investment property. Here, modern living comfort, a unique maritime setting, and the distinctive charm of Kemiönsaari with its many attractions come together perfectly.

Verkaufspreis
195.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²

Grundangaben

Listing Nummer 675243
Verkaufspreis 195.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 44 m²
Gesamtfläche 77 m²
Fläche der anderen Räume 33 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom 1 month after the transaction
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Luftwärmepumpe, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Badezimmer
Sauna
Verglaste Terrasse
Aussichten Hof, Vorgarten, Ländliche Gegend, Wald, Meersicht, Natur
Aufbewahrung Schränke
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Holzpaneele
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschmaschine, Fussbodenheizung, Wäschetrockner / Tumbler, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank, Duschkabine
Beschreibung 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi
Zusätzliche Information Sold in a specified part 1/43 by division agreement. Area number 47 entitles management of a 105m² area.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2021
Einweihung 2021
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Entlüftung
Fundament Pfahlgründung und Beton
Energieausweis Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben
Heizung Heizkörper, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Expansion 2024 (Done)
Grundstücksnummer 322-501-1-109
Fläche des Grundstücks 34310 m²
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 2.4 km  
Lebensmittelgeschäft 1.5 km  
Restaurant  
Restaurant 0.9 km  
Spielplatz 6.8 km  
Sonstige 7.9 km  
Yachthafen 7.4 km  
Stadtzentrum 162 km  
Stadtzentrum 81.9 km  
Stadtzentrum 65.5 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.6 km  

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 425 € / jahr
Hausgeld 44 € / monat
Elektrizität 100 € / monat (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 100 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 € (Einschätzung)
Registration fees 172 €

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