Stadthaus, Kaivohaankuja 1
00690 Helsinki, Torpparinmäki
Willkommen zum Wohlfühlen in der ruhigen Torpparinmäki, direkt am Rautuorkylä!
Dieses zweistöckige Reihenhaus bietet die geeigneten Voraussetzungen sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die Gebäude der Wohnanlage bilden eine angenehme Einheit, die von einem geschützten Blockhof umgeben ist, in dessen Nähe den Bewohnern ein kleiner Spielplatz sowie eine grüne Aufenthaltsfläche im Schatten der Bäume zur Verfügung stehen.
Die Wohnung vereint Helligkeit, eine funktionale Grundrissgestaltung und einen reibungslosen Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut gestaltete offene Küche mit Arbeits- und Stauraum. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer. Vor dem Vorgarten der Wohnung liegt eine große eingezäunte Terrasse – der perfekte Ort, um Sommertage zu verbringen, zu essen oder zu entspannen. Zusätzlich gibt es eine praktische separate Toilette im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen Balkon hat. Das geräumige Badezimmer bietet hervorragende Voraussetzungen für die Wäschepflege, und in der eigenen Sauna können Sie sich nach einem langen Tag entspannen.
Den Abschluss bildet der große Außenlagerraum, der in Verbindung mit der Wohnung steht und den lang ersehnten zusätzlichen Stauraum für Freizeitgeräte und Saisonartikel bietet.
In diesem Zuhause verbinden sich ruhige Lage, angenehme Umgebung und funktionales Wohnen – herzlich willkommen zu einer Besichtigung!
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
250.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
78.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675132 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 250.000 € |
| Verkaufspreis | 242.465 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 7.535 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 78.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2-3 Monate oder nach Vereinbarung |
| Parken | Aussenparkplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Sauna Balkon Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 417-828 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Einweihung | 1988 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Windows 2026 (Upcoming) Doors 2026 (Upcoming) Roof 2026 (Upcoming) Balconies 2026 (Upcoming) Other 2026 (Upcoming) Parking 2026 (Upcoming) Other 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Doors 2022 (Done) Roof 2022 (Done) Heating 2017 (Done) Locks 2016 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum |
| Verwalter | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pasi Jyrkiäinen 0407747987 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 3994 m² |
| Anzahl Parkplätze | 23 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin Kaupunki |
| Jahresmiete | 25.310,52 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2050 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | As. Oy Kaivohaankuja 1 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1987 |
| Anzahl der Wohnräume | 26 |
| Fläche der Wohnräume | 1790 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 4.338,6 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.5 km |
|---|---|
| Schule |
0.2 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/torpparinmaen-peruskoulu |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Spielplatz | |
| Einkaufszentrum |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 368,95 € / monat |
|---|---|
| Reparaturkosten | 82,4 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 172,4 € / monat |
| Wasser | 14 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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