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Stadthaus, Kiirunanpolku 4
70820 Kuopio, Petonen
4rooms + kitchen + sauna
Now for sale a cozy and spacious terraced house in a nature-oriented environment!
This home, spread over four levels, offers functional conditions for a larger family. The apartment has three bedrooms, a spacious kitchen, and a cozy living room with access to a balcony. The living room has a good ceiling height.
The lower two floors contain peaceful bedrooms, a bathroom, and a private sauna. From the lowest floors, there is access to a spacious south-facing terrace and a lush backyard. The views from the windows and the backyard are towards the forest.
The terrace has plenty of space for a grill, garden furniture, and children's play equipment. Heating is provided by maintenance-free district heating, and the ventilation system operates with mechanical exhaust air. Comfort is enhanced by an installed air source heat pump.
The property includes two parking spaces with power outlets, and no separate fee is charged for them.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
175.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675129 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 175.000 € |
| Verkaufspreis | 175.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Kitchen, living room, separate WC, 3 bedrooms, bathroom, sauna, walk-in closet and entrance hall. |
| Beschreibung der anderen Räume | Balcony and terrace. |
| Beschreibung der Gegend | The area of the balcony and terrace is unknown. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the date of sale |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Balkon (Süden) Terrasse (Süden) Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Hinterhof, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschmaschine, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 2772-3518 |
| Beschreibung | 4rooms + kitchen + sauna |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Einweihung | 1989 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2026 (Done), Apartment-specific survey of heat loss (survey completed). Renovation plan 2026 (Upcoming), The Board of Directors’ assessment of the maintenance needs for 2026–2031 has been completed. Roof 2022 (Done), Installation of snow barriers on the roof. Facade 2021 (Done), Renewal of rainwater gutters (2021-2022). Roof 2019 (Done), Coating of tile roofs. Roof 2017 (Done), Cleaning/protective treatment of tile roofs. Ventilation 2015 (Done), Ventilation cleaning. Heating 2013 (Done), Heat exchanger renewed. Heating 1990 (Done), Pipe replacement of radiator lines in the 90s. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Clubraum, Müllraum |
| Verwalter | Mauno Peltola |
| Kontaktangaben des Verwalters | p. 0405048177 |
| Wartungskosten | Omatoiminen/ talkoot |
| Fläche des Grundstücks | 4201 m² |
| Anzahl Parkplätze | 30 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 3.881,07 € |
| Mietvertrag endet | 31.03.2049 |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Additional information: City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kalliokielo |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 10.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 15 |
| Fläche der Wohnräume | 1351.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft |
1.5 km, K-Supermarket, S-market, Lidl, Pharmacy |
|---|---|
| Schule |
0.5 km, Pitkälahti School |
| Schule |
1.2 km, Pyörö School |
| Kindergarten |
0.1 km, Maunolanmäki kindergarten |
| Gesundheitszentrum |
1.7 km, Pyörö health station |
| Einkaufszentrum |
3.2 km, Matkus Shopping Center |
| Spielplatz |
0.2 km, Playground |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.3 km, Bus Lines: 16, 21, 22, 31, 31T, 35 |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 404 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 35 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid at the time of signing the Deed of Sale. |
|---|---|
| Registration fees |
92 € Registration of ownership with the National Land Survey of Finland |
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