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Einfamilienhaus, Kokonkatu 12
83500 Outokumpu
Geräumiges Zuhause in der Nähe der Natur
Geräumiges Zuhause in der Nähe der Natur – die perfekte Wahl für Familien
Willkommen in der Kokonkatu in Outokumpu – in diesem warmherzigen Einfamilienhaus, in dem der Alltag für die ganze Familie angenehm und sicher verläuft. Das 1979 erbaute Haus bietet großzügigen Wohnraum: 118,5 m² Wohnfläche sowie viel Lager- und Hobbyraum.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Sauna sowie praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume. Drei Schlafzimmer ermöglichen einen funktionalen Alltag sowohl für Familien mit Kindern als auch für berufstätige Eltern im Homeoffice. Der große Garten bietet eine sichere Umgebung für Spiele, Trampolinspringen und gemeinsames Verweilen an Sommertagen.
Die gemütliche Sauna lädt nach einem hektischen Tag zur Entspannung ein, und die eigene Garage sowie Lagerräume erleichtern die Aufbewahrung von Sportgeräten und Kinderartikeln. Das im Jahr 2020 erneuerte Dach sorgt für sorgenfreie Jahre.
In diesem Zuhause verbinden sich ruhige Lage, praktische Raumlösungen und warme Gemütlichkeit – ein Ort, an dem die Familie gemeinsam Erinnerungen für die kommenden Jahre schaffen kann.
Verkaufspreis
62.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
118.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675018 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 62.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 118.5 m² |
| Gesamtfläche | 148.5 m² |
| Fläche der anderen Räume | 30 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Läuft gemäß Vereinbarung nach 1-2 Monaten nach Abschluss der Geschäfte aus |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Kamin |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Duschwand, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (01.06.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | In Outokumpu, die perfekte Wahl für Familien mit Kindern |
| Zusätzliche Information | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Einweihung | 1979 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Ölheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen | Roof 2020 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Garage |
| Grundstücksnummer | 309-406-26-76 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 326,76 € |
| Kosten | 58.865 € |
| Fläche des Grundstücks | 2482 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 620.5 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Wasser | 240 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 240 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 2.580 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 400 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 250 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 25 € |
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