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Eigentumswohnung, Beach front luxury condo hotel
57000 Cabarete
Spektakuläres Penthouse am Strand – 524 m² Caba...
Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in diesem brandneuen Penthouse am Strand, das insgesamt 524 m² Fläche bietet, einschließlich einer außergewöhnlich großen privaten Terrasse mit Panoramablick auf den Ozean.
Entwickelt für diejenigen, die Raum, Exklusivität und Individualisierung schätzen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine wirklich maßgeschneiderte karibische Residenz zu schaffen.
✨ Wichtige Highlights
Gesamtgröße: 524 m²
Große private Terrasse: Ideal für Jacuzzi, Lounge, Bar oder Unterhaltung
Direkte Lage am Strand: Nur wenige Schritte vom Ozean entfernt
Neubau
Vollständig anpassbares Innenfinish
Optionen
Hochwertiges Investitionspotenzial
💼 Investitionsvorteil
✅ Steuerfrei gemäß Confotur-Gesetz
(Keine Grundsteuer für bis zu 15 Jahre + Übertragungssteuerbefreiung)
Hohes Mietrenditepotenzial in einer stark nachgefragten Touristenregion
Ideal für Luxus-Airbnb oder private Residenz
🌴 Warum Cabarete?
Cabarete ist eine der dynamischsten Küstenstädte der Karibik—berühmt für:
Internationales Kitesurfen & Strand-Lifestyle
Starke Expat- und Investorengemeinschaft
Hochwertige Strandentwicklungen
🏝️ Positionierung
Dies ist nicht nur eine Immobilie—es ist eine leere Leinwand für ein Luxus-Lifestyle-Asset:
Privates Dachkonzept
Infinity-Pool-Möglichkeit
Outdoor-Küche & Lounge-Design
Ultra-Luxus-Airbnb oder Markenresidenzpotenzial!
Luxury beach front Cabarete
Verkaufspreis
1.075.000 $ (924.511 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
244 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 675000 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 1.075.000 $ (924.511 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 244 m² |
| Gesamtfläche | 524 m² |
| Fläche der anderen Räume | 280 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 3 bedrooms, 3 bathrooms, large terrace of 280 m2 private |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Spektakuläres Penthouse am Strand – 524 m² mit riesiger privater Terrasse 0 Steuern |
| Parken | Stellplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Aussichten | Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut, Steingut |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Whirlpool, Badezimmerschrank, Waschbecken |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Kein Energieausweis |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Blech, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Betonelement, Blech, Faserzement |
| Gemeinschaftsräume | Clubhaus, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 500 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 2.000 $ / monat (1.720,02 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax |
0 %
Tax free |
|---|---|
| Notary | 1,5 % (Einschätzung) |
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