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Doppelhaus, Tatlisu

99410 Bahceli

100 m zum STRAND! 4+2 Luxusvilla in Tatlısu

4+2 Luxusvilla zum Verkauf in Tatlısu, Famagusta – Brandneu und Vollmöbliert

In der ruhigen Küstenregion von Tatlısu gelegen, umgeben von der natürlichen Schönheit der Karpaz-Küste, bietet diese brandneue Luxusvilla einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Privatsphäre, Komfort und modernes Wohnen verbindet.

Die für großzügiges Familienwohnen konzipierte Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 separate Wohnbereiche, die großzügige Innenräume bieten und sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub geeignet sind.

Nach modernen architektonischen und bautechnischen Standards gebaut, wird die Villa vollständig möbliert mit geschmackvollen zeitgenössischen Innenräumen angeboten und ist bezugsfertig.

Objekteigenschaften

4 Schlafzimmer

2 geräumige Wohnbereiche

3 Badezimmer

Nutzfläche im Inneren: 160 m²

Große Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer

Vollmöbliert

Brandneuer Bau

Ruhige Lage in der Nähe der Natur

In unmittelbarer Nähe zu Stränden und Küstenwanderwegen

In einer der begehrtesten Wohngegenden Nordzyperns gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung, bleibt jedoch in der Nähe von Stränden, Restaurants und Alltagsannehmlichkeiten.

Diese exklusive Villa stellt sowohl eine hervorragende Gelegenheit als dauerhaftes Zuhause als auch als Investitionsobjekt in der wachsenden Region Tatlısu dar.

Preis: £450.000

Wichtiger Hinweis:

Alle bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und werden mit größter Sorgfalt präsentiert. Fehler, Auslassungen, Preisänderungen oder Vorverkäufe sind möglich.

Diese Präsentation dient nur zu Informationszwecken. Die einzige rechtlich bindende Grundlage ist der unterzeichnete Kaufvertrag.

Preise sind in britischen Pfund (£) angegeben. In Euro, USD oder ande...

Verkaufspreis
450.000 £ (516.234 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
160 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674993
Verkaufspreis 450.000 £ (516.234 €)
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Toiletten 3
Bäder mit Toilette 3
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 240 m²
Fläche der anderen Räume 80 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster
Räumlichkeiten Dachterrasse
Terrasse (Norden)
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Ofen, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Toilette
Beschreibung 100 Meter zum Strand! 4+2 Luxusvilla zum Verkauf in Tatlısu, Famagusta – Voll möbliert In der ruhigen Küstenregion von Tatlısu gelegen

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis A
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Putz
Gemeinschaftsräume Schwimmbad / Pool
Grundstücksnummer TTS101-MB (4+2)
Grundstückssteuer im Jahr 50 £
57,36 €
Anzahl Parkplätze 2
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Ufernutzungsrecht
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Planungssituation Allgemeiner Plan

Monatliche Gebühren

Hausgeld 172,5 £ / monat (197,89 €)

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 6 %
Taxes 5 %
Notary 2.000 £ (2.294 €)

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