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Villa, Sitio de Belmonte, Luz de Tavira
8800-105 Luz, Tavira
Charmantes Anwesen mit zwei spektakulären Villen.
Entdecken Sie eine wahre Rückzugsoase im Herzen des östlichen Algarve. Dieses prächtige Anwesen von 1,5 Hektar, gelegen zwischen Tavira und Olhão und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, bietet Privatsphäre, Komfort und herausragendes Investitionspotenzial.
Mit zwei vollständig unabhängigen Villen, jeweils mit eigenem Zugang, ist diese Immobilie perfekt als Familienwohnsitz, ländliches Tourismusprojekt oder renditestarke Vermietungsinvestition.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Natur lieben und von Tieren umgeben sein möchten. Es verfügt bereits über eine Lizenz für Pferdehaltung und besitzt zudem eine aktive Vermietungslizenz (AL), was exzellentes Wohn- und Investitionspotenzial bietet.
Hauptvilla. Raffinesse und Komfort
Eine elegante Villa mit 253 m², gebaut aus hochwertigen Materialien und mit erstklassigen Oberflächen. Sie bietet geräumige Innenräume, eine moderne, voll ausgestattete Küche, einen hellen Wohnbereich mit Blick auf üppige Gärten, eine Master-Suite mit privater Terrasse, Sauna und großem Badezimmer mit Badewanne sowie eine Dachterrasse mit Meerblick.
Zweite Villa. Authentischer Algarvianischer Charme
Eine gemütliche und unabhängige Villa mit 165 m², ideal für Gäste oder Ferienvermietungen. Sie verbindet traditionellen Algarvianischen Charakter mit modernem Komfort, verfügt über einen privaten Swimmingpool, Kamin und eine aktive Vermietungslizenz (AL), die sofortiges Einkommenspotenzial gewährleistet.
Eine seltene Immobilie, in der Luxus, Ruhe und Investition in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Verkaufspreis
1.499.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
391.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674970 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 1.499.000 € |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 391.4 m² |
| Gesamtfläche | 418.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 27.2 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | A spacious, bright 2 independent villas surrounded by the beauty of the Algarve. This property offers a warm and elegant atmosphere, where comfort and tranquility make anyone feel at home. With generous living areas in 2 villas, excellent sun exposure throughout the day, and stunning views of nature, it is the ideal place for large families who value space, privacy, and quality of life. |
| Beschreibung der Gegend | The propertys are surrounded by beautiful natural scenery, with lush trees, charming palm trees, and pleasant sea views. Excellent natural light enhances every space, creating a bright, welcoming, and harmonious atmosphere. Outside, the front garden with its lush green lawn stands out as the perfect setting for leisure moments, outdoor dining, and gatherings with family and friends, while also offering ample space for a barbecue area and entertaining guests. With easy and independent access to both villas, this estate with 2 independent villas offers the perfect balance between privacy and convenience. Located in a peaceful and secluded area, it still provides quick access to the city centre, beaches, restaurants, and shops. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Carport |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Ländliche Gegend, Stadt, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | Wunderschiges Grundstück von über 1,5 Hektar in der Nähe der Strände der Algarve-Küste |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung, Holz- und Pelletheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 15219.8 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Restaurant | 0.3 km |
|---|---|
| Schule | 10 km |
| Strand | 4.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
Gebühren
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