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Doppelhaus, Gustav Pauligin katu 13

00990 Helsinki, Aurinkolahti

5 h, Avok, 2 x kph, s, vh, las. p, las. t, piha

Geräumige und moderne Familienwohnung in begehrter Lage von Aurinkolahti

Willkommen, um diese gemütliche und gut durchdachte Doppelhaushälfte in Helsingin Aurinkolahti zu besichtigen. Diese 111,5 m² große Erdgeschosswohnung bietet optimale Voraussetzungen sowohl für Familien mit Kindern als auch für Bewohner, die Raum schätzen. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich sowie eine moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten wie Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Den Wohnkomfort erhöhen ein verglaster Balkon, eine verglaste Terrasse sowie ein Garten, die hervorragende Voraussetzungen für Entspannung, Gemeinschaft und das Genießen von Sommertagen bieten.

Es gibt reichlich Stauraum durch Einbauschränke, einen begehbaren Kleiderschrank unter der Treppe sowie einen Außenlagerraum. Die Sicherheit wird durch das Sicherheitssystem der Immobilie erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz mit Stromanschluss, zudem stehen auf dem Hof ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die im Jahr 2004 fertiggestellte, gut gepflegte Eigentumswohnanlage bietet den Bewohnern funktionale Gemeinschaftsräume wie Abstellräume, Technikraum und Luftschutzraum.

Aurinkolahti ist bekannt für seine maritime Umgebung und hervorragende Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Columbus, Supermärkte, Schulen sowie Kindergärten. Die angenehmen Parks, Wanderwege und der beliebte Sandstrand von Aurinkolahti bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Metrostation Vuosaari und umfassende Busverbindungen gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das Zentrum Helsinkis und die umliegende Region.

Dieses Zuhause verbindet ein funktionales Grundraster,...

Besichtigung: 14.06.2026
18:00 – 18:45

Erste Besichtigung

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
515.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
111.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674939
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 515.000 €
Verkaufspreis 511.935 €
Anteil der Verbindlichkeiten 3.065 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 111.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom / 2 Monate ab dem Kaufdatum
Parken Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe
Räumlichkeiten Diele
Wohnzimmer
Offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Aufenthaltsraum
Badezimmer
Badezimmer
Sauna
Verglaster Balkon
Verglaste Terrasse
Terrasse
Aussenschuppen
Aussichten Hinterhof, Nachbarschaft, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank
Inspektionen Zustandsschätzung (01.10.2024)
Anteile 2670-2892
Beschreibung 5 h, Avok, 2 x Kph, Vh, Las. p, Las. t, Piha

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2004
Einweihung 2004
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Pultdach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis B, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Heating 2026 (Done)
Renovation plan 2025 (Done)
Sewers 2025 (Done)
Ventilation 2024 (Done)
Facade 2023 (Done)
Other 2022 (Done)
Parking 2021 (Done)
Roof 2019 (Done)
Yard 2018 (Done)
Underdrain 2015 (Done)
Other 2013 (Done)
Balconies 2007 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Müllraum
Grundstücksnummer 91-54-279-2
Verwalter Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kontaktangaben des Verwalters Joni Pasi, joni.pasi@hsi.fi
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 5859 m²
Anzahl Parkplätze 12
Anzahl Gebäude 8
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

B

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Aurinkorivi
Gründungsjahr 2002
Anzahl Aktien 4.398
Anzahl der Wohnräume 20
Fläche der Wohnräume 2199 m²
Mieteinnahmen im Jahr 3.588
Rückkaufsrecht Nein

Dienstleistungen

Einkaufszentrum 0.8 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Schule 0.4 km  
Kindergarten 0.4 km  
Gesundheitszentrum 0.6 km  
Park 0.3 km  
Strand 0.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Metro 0.7 km  
Bus 0.4 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 535,2 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 167,25 € / monat
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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