Doppelhaus, Gustav Pauligin katu 13
00990 Helsinki, Aurinkolahti
Geräumige und moderne Familienwohnung in begehrter Lage von Aurinkolahti
Willkommen, um diese gemütliche und gut durchdachte Doppelhaushälfte in Helsingin Aurinkolahti zu besichtigen. Diese 111,5 m² große Erdgeschosswohnung bietet optimale Voraussetzungen sowohl für Familien mit Kindern als auch für Bewohner, die Raum schätzen. Die Wohnung verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich sowie eine moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten wie Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.
Den Wohnkomfort erhöhen ein verglaster Balkon, eine verglaste Terrasse sowie ein Garten, die hervorragende Voraussetzungen für Entspannung, Gemeinschaft und das Genießen von Sommertagen bieten.
Es gibt reichlich Stauraum durch Einbauschränke, einen begehbaren Kleiderschrank unter der Treppe sowie einen Außenlagerraum. Die Sicherheit wird durch das Sicherheitssystem der Immobilie erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz mit Stromanschluss, zudem stehen auf dem Hof ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die im Jahr 2004 fertiggestellte, gut gepflegte Eigentumswohnanlage bietet den Bewohnern funktionale Gemeinschaftsräume wie Abstellräume, Technikraum und Luftschutzraum.
Aurinkolahti ist bekannt für seine maritime Umgebung und hervorragende Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Columbus, Supermärkte, Schulen sowie Kindergärten. Die angenehmen Parks, Wanderwege und der beliebte Sandstrand von Aurinkolahti bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Metrostation Vuosaari und umfassende Busverbindungen gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das Zentrum Helsinkis und die umliegende Region.
Dieses Zuhause verbindet ein funktionales Grundraster,...
Besichtigung: 14.06.2026
18:00 – 18:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
515.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
111.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674939 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 515.000 € |
| Verkaufspreis | 511.935 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 3.065 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 111.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | / 2 Monate ab dem Kaufdatum |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Sicherheitssystem, Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Diele
Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Begehbarer Kleiderschrank Aufenthaltsraum Badezimmer Badezimmer Sauna Verglaster Balkon Verglaste Terrasse Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Hinterhof, Nachbarschaft, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (01.10.2024) |
| Anteile | 2670-2892 |
| Beschreibung | 5 h, Avok, 2 x Kph, Vh, Las. p, Las. t, Piha |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Einweihung | 2004 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Heating 2026 (Done) Renovation plan 2025 (Done) Sewers 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Facade 2023 (Done) Other 2022 (Done) Parking 2021 (Done) Roof 2019 (Done) Yard 2018 (Done) Underdrain 2015 (Done) Other 2013 (Done) Balconies 2007 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Luftschutzraum, Technikraum, Müllraum |
| Grundstücksnummer | 91-54-279-2 |
| Verwalter | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Joni Pasi, joni.pasi@hsi.fi |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 5859 m² |
| Anzahl Parkplätze | 12 |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Aurinkorivi |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2002 |
| Anzahl Aktien | 4.398 |
| Anzahl der Wohnräume | 20 |
| Fläche der Wohnräume | 2199 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 3.588 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Schule | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Gesundheitszentrum | 0.6 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.7 km |
|---|---|
| Bus | 0.4 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 535,2 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 167,25 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!