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Einfamilienhaus, Korbi tee 6

71066 Вильяндимаа, Pinska küla

600 m² großes Haus mit privatem Innenpool

In Viljandi, einer der schönsten und grünsten Städte Estlands, steht ein geräumiges und solides Haus zum Verkauf, das Großzügigkeit, Privatsphäre und das Potenzial eines wahren Luxusdomizils vereint. Ein privater, tiefer Innenpool, ein Sauna-/Wellnessbereich, große Terrassen und eine Gesamtfläche von fast 600 m² schaffen das Gefühl eines luxuriösen Privathauses. Hauptvorteile: • Gesamtfläche 597,8 m² • Beheizte Fläche 514,9 m² • 8 Schlafzimmer • 2 Küchen • privater Innenpool • Sauna-/Wellnessbereich • große Garage • 4 Balkone und Terrassen • hochwertige Steinbauweise • sehr guter Zustand Heizsysteme: • Ölheizung • Festbrennstoffheizung • Pelletöfen Die jährlichen Heizkosten des Hauses betragen ca. 4.000 €. Auf Wunsch kann eine moderne Luft-Wasser-Heizanlage installiert werden. Hervorragende Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Natur und des Viljandi-Sees. In der Nähe: • Strände und Promenaden • Sport- und Skipisten • Wälder und Naturpfade • Schulen, Geschäfte und Restaurants. In Viljandi entsteht ein neuer, moderner Wellnesskomplex, dessen Eröffnung für 2027 geplant ist. Dieser wird die Attraktivität und den Immobilienwert der Gegend steigern. Ideal für: • eine große Familie • einen repräsentativen Wohnsitz • eine Pension • ein privates Wellnesskonzept. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Estland schneller und zu einem besseren Preis mit dem internationalen Marketing von Habita Tallinn. Käufer aus Finnland, Deutschland, den USA, Kanada und anderen europäischen Ländern suchen bereits heute nach Immobilien in Estland. Artjom Djomin | Habita Tallinn Tel./WhatsApp: +372 5326 7326 artjom.djomin@habita.com

Artjom Djomin

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Verkaufsleiter
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
260.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
514.9 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674910
Verkaufspreis 260.000 €
Zimmer 12
Schlafzimmer 8
Badezimmer 3
Toiletten 4
Wohnfläche 514.9 m²
Gesamtfläche 597.8 m²
Fläche der anderen Räume 81.9 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom 01.06.2026
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Möbliert, Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten
Aufbewahrung Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat
Innenausstattungen der Wände Holzpaneele, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Frischhalteschrank
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1978
Einweihung 1978
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Ölheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper
Baumaterialien Stein
Fassadenmaterialien Stein
Grundstücksnummer 62904:001:1160
Fläche des Grundstücks 5641 m²
Anzahl Parkplätze 8
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Monatliche Gebühren

Heizung 4.000 € / jahr (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 750 € (Einschätzung)

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