Einfamilienhaus, Korbi tee 6
71066 Вильяндимаа, Pinska küla
In Viljandi, einer der schönsten und grünsten Städte Estlands, steht ein geräumiges und solides Haus zum Verkauf, das Großzügigkeit, Privatsphäre und das Potenzial eines wahren Luxusdomizils vereint. Ein privater, tiefer Innenpool, ein Sauna-/Wellnessbereich, große Terrassen und eine Gesamtfläche von fast 600 m² schaffen das Gefühl eines luxuriösen Privathauses. Hauptvorteile: • Gesamtfläche 597,8 m² • Beheizte Fläche 514,9 m² • 8 Schlafzimmer • 2 Küchen • privater Innenpool • Sauna-/Wellnessbereich • große Garage • 4 Balkone und Terrassen • hochwertige Steinbauweise • sehr guter Zustand Heizsysteme: • Ölheizung • Festbrennstoffheizung • Pelletöfen Die jährlichen Heizkosten des Hauses betragen ca. 4.000 €. Auf Wunsch kann eine moderne Luft-Wasser-Heizanlage installiert werden. Hervorragende Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Natur und des Viljandi-Sees. In der Nähe: • Strände und Promenaden • Sport- und Skipisten • Wälder und Naturpfade • Schulen, Geschäfte und Restaurants. In Viljandi entsteht ein neuer, moderner Wellnesskomplex, dessen Eröffnung für 2027 geplant ist. Dieser wird die Attraktivität und den Immobilienwert der Gegend steigern. Ideal für: • eine große Familie • einen repräsentativen Wohnsitz • eine Pension • ein privates Wellnesskonzept. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Estland schneller und zu einem besseren Preis mit dem internationalen Marketing von Habita Tallinn. Käufer aus Finnland, Deutschland, den USA, Kanada und anderen europäischen Ländern suchen bereits heute nach Immobilien in Estland. Artjom Djomin | Habita Tallinn Tel./WhatsApp: +372 5326 7326 artjom.djomin@habita.com
Verkaufspreis
260.000 €Zimmer
12Schlafzimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
514.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674910 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 260.000 € |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Wohnfläche | 514.9 m² |
| Gesamtfläche | 597.8 m² |
| Fläche der anderen Räume | 81.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 01.06.2026 |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Einweihung | 1978 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Ölheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Stein |
| Fassadenmaterialien | Stein |
| Grundstücksnummer | 62904:001:1160 |
| Fläche des Grundstücks | 5641 m² |
| Anzahl Parkplätze | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
Monatliche Gebühren
| Heizung | 4.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Notary | 750 € (Einschätzung) |
|---|
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