Eigentumswohnung, Brufut
Brufut Heights
Entdecken Sie das Inbegriff modernen Wohnens in diesem brandneuen Eigentumswohnung im prestigeträchtigen Brufut Heights, Gambia. Dieses exquisite Zuhause bietet eine harmonische Verbindung von Luxus und Komfort, mit zwei geräumigen Schlafzimmern, alles innerhalb eines durchdacht gestalteten Wohnraums. Mit einer Gesamtbaufläche von 134 Quadratmetern bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Komfort und Entspannung. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Hof, den Hinterhof, die Nachbarschaft und den nahegelegenen Park vom höchsten Stockwerk dieses zweistöckigen Gebäudes.
Barrierefreiheit hat Priorität, mit Merkmalen, die darauf ausgelegt sind, behinderten Bewohnern gerecht zu werden. Das Parken ist unkompliziert, sowohl mit einem dedicierter Parkplatz mit Stromanschluss als auch mit zusätzlichem Straßenparkplatz.
Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl luxuriöser Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Clubhaus, ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad, eine Parkhalle und ein Restaurant vor Ort, die das Lifestyle-Erlebnis bereichern. Die Lage ist unschlagbar, mit einem Einkaufszentrum, einer Schule und einem Restaurant, die alle innerhalb von 0,5 km erreichbar sind, und dem atemberaubenden Strand nur 0,2 km entfernt, ideal für gemütliche Spaziergänge oder zum Sonnenbaden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 0,5 km entfernt, und für Vielreisende ist der Flughafen nur 15 km von Ihrer Haustür entfernt. Tauchen Sie ein in die lebendige Gemeinschaft von Brufut Heights, wo moderne Annehmlichkeiten auf ruhiges Küstenleben treffen und eine unvergleichliche Lebensqualität bieten.
Verkaufspreis
201.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
134 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674909 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Vorvermarktung) |
| Verkaufspreis | 201.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Fläche der anderen Räume | 13.3 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Grünanlage |
| Küchenausstattung | Ofen |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2030 |
| Einweihung | 2030 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Clubhaus, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Grundstücksnummer | 2 Bedrooms |
| Fläche des Grundstücks | 6000 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Schule | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Strand | 0.2 km |
| Fitnessstudio | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Flughafen | 15 km |
| Fähre | 23 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 10 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 20 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Gas | 2 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
2 %
Stamp Duty |
|---|---|
| Other costs |
2.000 %
(Einschätzung) Legal Fees |
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