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Laubenganghaus, Kalikkakuja 2
90540 Oulu, Kuivasjärvi
Stylish two-room apartment in Kuivasjärvi
Stylish and fully renovated 42 m² one-bedroom apartment in Kuivasjärvi, Oulu, at Kalikkakuja 2. The top-floor apartment in a row house is in excellent condition following a comprehensive renovation just completed – in spring 2026, floors, bathroom, kitchen, wall surfaces, and cabinets were renewed.
The apartment features a private sauna and a large balcony, which add comfort and coziness to the living experience. The location is excellent: a nearby grocery store is only a few hundred meters away, and transportation connections to the center of Oulu and the university are excellent.
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Besichtigung: 07.06.2026
13:30 – 14:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674904 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 89.000 € |
| Verkaufspreis | 63.182 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 25.818 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Immediately free |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Offene Küche Badezimmer Balkon |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Inspektionen |
Asbestuntersuchung
(25.02.2026) Zustandsschätzung (01.01.2024) Zustandsschätzung (01.01.2023) Zustandsschätzung (01.01.2022) Zustandsschätzung (01.01.2021) Zustandsschätzung (01.01.2020) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 859-900 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Einweihung | 1990 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Water pipes 2025 (Done) Other 2025 (Done) Windows 2025 (Done) Plinth 2025 (Done) Other 2025 (Done) Telecommunications 2024 (Done) Other 2023 (Done) Heating 2023 (Done) Facade 2023 (Done) Other 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Roof 2021 (Done) Renovation plan 2021 (Done) Balconies 2015 (Done) Locks 2012 (Done) Yard 2010 (Done) Yard 2008 (Done) Facade 2006 (Done) Telecommunications 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Müllraum |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 228 1418 / Kotimäki Lauri |
| Wartungskosten | Omatoimi, lumityöt/hiekoitus ulkoistettu. |
| Fläche des Grundstücks | 7204 m² |
| Anzahl Parkplätze | 38 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 5.366 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2045 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kalikkakuja 2 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1989 |
| Anzahl Aktien | 1.974 |
| Anzahl der Wohnräume | 27 |
| Fläche der Wohnräume | 1887 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Gebühren für Finanzierungskosten | 164,64 € / monat |
|---|---|
| Hausgeld | 109,2 € / monat |
| Wasser | 13 € / monat / person |
| Telekommunikation | 8,9 € / monat |
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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