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Eigentumswohnung, Kalikkakuja 2
90540 Oulu, Kuivasjärvi
Stylish two-room apartment in Kuivasjärvi
This stylish one-bedroom apartment in Kuivasjärvi, Oulu, has been completely renovated and is in excellent condition. Located on the upper floor of a low-rise apartment building with external access (luhtitalo), the apartment has just undergone an extensive renovation completed in spring 2026, including a brand-new bathroom, kitchen, flooring, wall surfaces, and cabinetry.
The apartment features a private sauna and a spacious balcony, adding comfort and enjoyment to everyday living.
The location is excellent: a grocery store is just a few hundred meters away, and there are convenient transport connections to both Oulu city centre and the university.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674904 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 89.000 € |
| Verkaufspreis | 63.491 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 25.509 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Immediately free |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Offene Küche Badezimmer Balkon Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Inspektionen |
Asbestuntersuchung
(25.02.2026) Zustandsschätzung (01.01.2024) Zustandsschätzung (01.01.2023) Zustandsschätzung (01.01.2022) Zustandsschätzung (01.01.2021) Zustandsschätzung (01.01.2020) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 859-900 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Einweihung | 1990 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Water pipes 2025 (Done) Other 2025 (Done) Windows 2025 (Done) Plinth 2025 (Done) Other 2025 (Done) Telecommunications 2024 (Done) Other 2023 (Done) Heating 2023 (Done) Facade 2023 (Done) Other 2022 (Done) Ventilation 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Yard 2022 (Done) Roof 2021 (Done) Renovation plan 2021 (Done) Balconies 2015 (Done) Locks 2012 (Done) Yard 2010 (Done) Yard 2008 (Done) Facade 2006 (Done) Telecommunications 2005 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Müllraum |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 228 1418 / Kotimäki Lauri |
| Wartungskosten | Omatoimi, lumityöt/hiekoitus ulkoistettu. |
| Fläche des Grundstücks | 7204 m² |
| Anzahl Parkplätze | 38 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 5.366 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2045 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kalikkakuja 2 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1989 |
| Anzahl Aktien | 1.974 |
| Anzahl der Wohnräume | 27 |
| Fläche der Wohnräume | 1887 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Gebühren für Finanzierungskosten | 164,64 € / monat |
|---|---|
| Hausgeld | 109,2 € / monat |
| Wasser | 13 € / monat / person |
| Telekommunikation | 8,9 € / monat |
| Elektrizität | 70 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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