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Villa, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Freistehende Villa mit Meerblick auf einem 700...
Entdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in dieser atemberaubenden Villa im malerischen Stadtteil Kargıcak, Alanya. Dieses neu erbaute, bezugsfertige Zuhause bietet großzügige 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 700 m². Das einzigartige sternförmige Layout der Villa sorgt für ein offenes und komfortables Wohnerlebnis, wobei alle Räume vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich sind. Genießen Sie die Wärme eines funktionierenden Kamins und den direkten Zugang zu Terrassen und einem Poolbereich, während Sie das natürliche Licht großer Fenster genießen, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Burg von Alanya und die üppige Umgebung bieten.
Die Villa verfügt über eine moderne, gut ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Komfort ist das ganze Jahr über durch eine aktive Fußbodenheizung und Klimaanlage garantiert, ergänzt durch solarbetriebene Warmwasserbereitung für Energieeffizienz. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, um optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre zu gewährleisten.
Diese voll möblierte Villa umfasst eine Garage und Straßenparkplätze und befindet sich nur 3,4 km von einem Supermarkt, 3,6 km von einem Krankenhaus und 4 km vom Strand entfernt. Mit einem Flughafen nur 30,6 km entfernt, bietet diese Immobilie sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. Erleben Sie den ruhigen Lebensstil von Alanya, mit seiner atemberaubenden natürlichen Schönheit und lebendigen Gemeinschaft, in dieser exquisiten Villa.
Verkaufspreis
390.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674894 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 390.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Gesamtfläche | 266 m² |
| Fläche der anderen Räume | 96 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Beschreibung der anderen Räume | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Beschreibung der Gegend | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
25.05.2026
Frei und sofort bezugsfertig. |
| Parken | Garage, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Kamin |
| Aussichten | Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen, Dachbodenspeicher, Dachboden |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Einstöckige freistehende Villa mit privatem Pool, ungestörtem Meer- und Burgblick auf Alanya, 700 m² Privatgrundstück, Fußbodenheizung und vollständige Privatsphäre in Kargıcak. |
| Zusätzliche Information | Einstöckige freistehende Villa mit privatem Pool, Fußbodenheizung, Dachterrasse, automatischer Garage und unverbauten Meerblick in Kargıcak, Alanya. Voll möbliert und bezugsbereit. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2003 |
|---|---|
| Baujahr | 2005 |
| Einweihung | 2002 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Fläche des Grundstücks | 700 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 3.4 km |
|---|---|
| Krankenhaus | 3.6 km |
| Strand | 4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30.6 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Wasser | 10 € / monat |
|---|---|
| Elektrizität | 25 € / monat |
| Telekommunikation | 15 € / monat |
| Immobiliensteuer | 100 € / jahr / person |
Gebühren
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