Villa, Jl. Pantai Nyanyi
82121 Banjar Kedungu, Beraban
🏡 Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Bali in der Nähe des Nyanyi-Strandes | Vollmöbliert | In der Nähe der Nuanu Creative City
Entdecken Sie eine Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern in Bali, die nur 1,4 km vom Nyanyi-Strand entfernt liegt, in einer der am schnellsten wachsenden Premium-Lifestyle-Regionen der Insel. In der Nähe der Nuanu Creative City gelegen, ist diese moderne tropische Villa ideal für australische und europäische Käufer, die ein bezugsfertiges Bali-Haus, eine Ferienvilla oder eine renditestarke Investitionsimmobilie suchen.
In einer ruhigen und privaten grünen Enklave gelegen, verbindet die Villa zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und eine starke langfristige Investitionsattraktivität.
📌 Immobiliendetails
Grundstücksgröße: 450 qm
Gebäudefläche: 412,23 qm
6 Hauptschlafzimmer
Fitnessraum + Servicezimmer
Privater Pool: 8 x 3,5 m
Erbpacht bis April 2054
30-jährige Verlängerungsoption
🌴 Premium-Ausstattung
Vollmöbliert und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Modena-Geräten:
Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gasherd, Waschmaschine & Trockner, Wasserspender und vollständiges Wasserfiltersystem.
Zusätzliche Merkmale:
Klimaanlage in allen Räumen
Designermöbel
Geräumige, helle Innenräume
Nahtloses Indoor-Outdoor-Leben
📍 Erstklassige Lage in Bali
Das Gebiet Nyanyi–Nuanu entwickelt sich zu einem der Top-Ziele in Bali für luxuriöses Wohnen, Wellness und Expat-Lifestyle. Bei Australiern und Europäern beliebt, bietet die Gegend eine starke internationale Gemeinschaft, Strandleben, Cafés, Wellnessbereiche, Restaurants und eine wachsende Infrastruktur — und bleibt gleichzeitig ruhiger und exklusiver als das Zentrum von Canggu.
Perfekt für luxuriöses Wohnen, Umzug oder eine hochwe...
Verkaufspreis
950.000 $ (809.467 €)Zimmer
7Schlafzimmer
6Badezimmer
7Wohnfläche
250 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674882 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 950.000 $ (809.467 €) |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 7 |
| Bäder mit Toilette | 7 |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Gesamtfläche | 412 m² |
| Fläche der anderen Räume | 162 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Boiler |
| Aussichten | Hof, Garten, Nachbarschaft, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| KĂĽchenausstattung | Gasherd, Ofen, KĂĽhlschrank, KĂĽhl-/ Gefrierkombination, GeschirrspĂĽler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken, Duschwand, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung fĂĽr Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Entdecken Sie eine luxuriöse Villa mit 6 Schlafzimmern in Bali, nur 1,4 km vom Nyanyi-Strand entfernt, in einer der am schnellsten wachsenden Premium-Lifestyle-Regionen der Insel. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Mansardendach |
| Ventilation | NatĂĽrliche LĂĽftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| GrundstĂĽckseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand | 1.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.5 km |
| Park | 1 km |
| Schule | 1 km |
Ă–ffentlicher Verkehr
| Flughafen | 25 km |
|---|
Monatliche GebĂĽhren
GebĂĽhren
| Notary | 1 % |
|---|
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