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Eigentumswohnung, Karmiinikuja 4

00430 Helsinki, Kuninkaantammi

Große zweizimmerwohnung mit Sauna, naturnaher Lage

Moderner Wohnkomfort inmitten der Natur! Dieses helle und geräumige Zweizimmerapartment befindet sich in einem im Jahr 2018 fertiggestellten Gebäude in einer angenehmen Lage am Rande des Vennynpuis. Das lichtdurchflutete Zuhause besticht durch seinen Raum und große Fenster. Komfort bieten eine Luft-Wärmepumpe, eine eigene Sauna, Parkettböden sowie ein verglaster Balkon mit Blick auf den Palettilampi und das angrenzende Parkgelände.

Das Wohnen in der Eigentümergemeinschaft wurde besonders einfach und angenehm gestaltet. Ihnen stehen beeindruckende Gemeinschaftsräume zur Verfügung, wie zwei Clubräume mit Saunabereichen, die sich gut für Homeoffice oder private Feierlichkeiten eignen. Auch für Kinder gibt es sichere und angenehme Spielhöfe. Die Tiefgarage ist bequem über das Innere zugänglich, und alle Parkplätze sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Ein Stellplatz kann ebenfalls im Zusammenhang mit der Wohnung verkauft werden, der unbefristete Verkaufspreis beträgt 16.000 Euro.

Im Gebäude wurde zudem eine Solaranlage installiert, und der Mediabeitrag von 3 Euro umfasst eine 50 Mbit/s Breitbandverbindung von Elisa.

Der Palettilampi mit Badestränden befindet sich gleich um die Ecke, und die Freiluftwege des Zentralwaldes beginnen fast vor der Haustür. Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und sowohl die umfassenden Dienstleistungen von Myyrmanni als auch von Kaaren sind leicht erreichbar. Die Nahversorgung im Gebiet entwickelt sich ständig weiter, und in der Nähe befinden sich unter anderem Wolt Market, ein Paketautomat der Post, Restaurants, ein Friseur sowie weitere Dienstleistungen kleiner Unternehmer. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gut, und über die Hämeenli...

Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674871
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 199.000 €
Verkaufspreis 198.864 €
Anteil der Verbindlichkeiten 136 €
Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung Ja
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 61 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parken am Strassenrand
Eigenschaften Luftwärmepumpe
Räumlichkeiten Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Sauna
Badezimmer
Verglaster Balkon
Aussichten Hof, Nachbarschaft, Seesicht, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Schränke, Kellerspeicher
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Internet, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank
Anteile 1374 - 1806
Zusätzliche Information Im Gebäude installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe 2022.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2018
Einweihung 2018
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis C, 2013
Heizung Fernwärme, Solarheizung
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Blech
Renovationen Renovation plan 2026 (Upcoming)
Electricity 2024 (Done)
Electricity 2022 (Done)
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Tiefgarage, Wäschekammer
Verwalter Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kontaktangaben des Verwalters Kai Mähönen, 020 7488271
Wartungskosten Huoltoyhtiö
Fläche des Grundstücks 2238 m²
Anzahl Parkplätze 24
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Terra Finland HoldCo Oy
Jahresmiete 105.648,12 €
Mietvertrag endet 07.01.2116
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

C

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Helsingin Tilly
Anzahl Aktien 18.790
Anzahl der Wohnräume 41
Fläche der Wohnräume 2535.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 4.096,56
Rückkaufsrecht Nein

Monatliche Gebühren

Hausgeld 268,4 € / monat
Telekommunikation 3 € / monat
Gebühren für Finanzierungskosten 19,52 € / monat
Wasser 19 € / monat / person (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 219,6 € / monat

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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