Eigentumswohnung, Karmiinikuja 4
00430 Helsinki, Kuninkaantammi
Moderner Wohnkomfort in der Natur! Diese helle und geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 fertiggestellten Haus in einer angenehmen Lage am Rande des Vennynpuis. Das hell gefärbte Zuhause bezaubert durch seine Weitläufigkeit und große Fenster. Komfort bieten die Luftwärmepumpe, eine eigene Sauna, Parkettböden sowie ein verglaster Balkon mit Blick auf den Palettilampi und das angrenzende Parkgelände.
Das Wohnen in der Eigentumswohnung wurde besonders einfach und angenehm gestaltet. Ihnen stehen beeindruckende Gemeinschaftsräume zur Verfügung, wie zwei Clubräume mit Saunabereichen, die sich gut für Homeoffice oder private Feierlichkeiten eignen. Auch für Kinder gibt es sichere und gemütliche Spielhöfe. Die Parkgarage ist bequem über das Innere zugänglich, und alle Stellplätze sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Ein Stellplatz kann ebenfalls im Zusammenhang mit der Wohnung verkauft werden, der unbesetzte Verkaufspreis beträgt 16.000 Euro.
Der Palettilampi mit Badestränden befindet sich gleich um die Ecke, und die Freiluftwanderwege des Zentralparks beginnen fast vor der Haustür. Kindertagesstätten und Schulen sind direkt nebenan, und die umfassenden Dienstleistungen von Myyrmanni und Kaar sind leicht erreichbar. Die Nahversorgung im Gebiet entwickelt sich ständig weiter, und in der Nähe finden sich unter anderem Wolt Market, ein Paketautomat der Post, Restaurants, Friseursalons sowie weitere Dienstleistungen kleiner Unternehmer. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto gut, und über die Hämeenlinnaväylä gelangt man schnell in verschiedene Teile des Großraums Helsinki.
Willkommen zur Besichtigung!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
61 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674871 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 199.000 € |
| Verkaufspreis | 198.788 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 213 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Schlafzimmer Küche Diele Sauna Badezimmer Verglaster Balkon |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Seesicht, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Anteile | 1374 - 1806 |
| Zusätzliche Information | Im Objekt installierte Luftwärmepumpe 2022. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2013 |
| Heizung | Fernwärme, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Electricity 2024 (Done) Electricity 2022 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Müllraum, Tiefgarage, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Kai Mähönen, 020 7488271 |
| Wartungskosten | Huoltoyhtiö |
| Fläche des Grundstücks | 2238 m² |
| Anzahl Parkplätze | 24 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Terra Finland HoldCo Oy |
| Jahresmiete | 105.648,12 € |
| Mietvertrag endet | 07.01.2116 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Tilly |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 18.790 |
| Anzahl der Wohnräume | 41 |
| Fläche der Wohnräume | 2535.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 4.096,56 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 268,4 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 3 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 20,74 € / monat |
| Sonstiges | 219,6 € / monat |
| Wasser | 19 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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