Eigentumswohnung, Av. Infante Santo 34
1350-179 Лиссабон, Lissabon
Lage
Die Infante Residences befinden sich an der Avenida Infante Santo im prestigeträchtigen Stadtteil Estrela / Lapa – einem der elegantesten und traditionell diplomatischen Viertel Lissabons.
Das Projekt liegt zwischen Estrela und dem Tejo-Fluss, fußläufig zur Uferpromenade und Santos. Die Gegend ist bekannt für ihre historische Architektur, Botschaften, Grünflächen und authentische Lissabonner Atmosphäre.
Highlights:
Erstklassiges Wohngebiet mit historischem Charakter
Fußläufig zum Fluss und mit Blick auf die 25 de Abril-Brücke
Nahe dem Jardim da Estrela und der Estrela-Basilika
развитая инфраструктура: рестораны, школы, медицина
быстрый доступ к центру и набережной
будущая линия метро
Das Viertel ist bei Expats, Diplomaten und Berufstätigen im Zentrum Lissabons sehr gefragt.
Über das Projekt
Infante Residences ist die Umgestaltung eines Wahrzeichengebäudes zu einem modernen Premium-Wohnkomplex.
Übersicht:
45 Wohnungen
Typologien: T1–T3
9 Etagen
2 Gewerbeeinheiten
Klassische Architektur kombiniert mit modernen Grundrissen.
Ausstattung
Privates Wohnhaus
Dachterrasse
Schwimmbad mit Flussblick
Loungebereiche
Aufzüge und Parkplätze
Hochwertige Ausführungen
Wohnungen
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küchen
Holzböden
Große doppelt verglaste Fenster
Einbauschränke
Viele Einheiten bieten freie Sicht auf den Fluss und die Stadt.
Typologie T1
55–60 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Stellplatz
Geeignet als Wohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als liquide Investition im zentralen Lissabon.
Investition
Estrela und Lapa gehören aufgrund begrenzter Neubauten und konstant hoher Nachfrage zu den stabilsten Gegende...
Verkaufspreis
535.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
55.8 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674829 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 535.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 9 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Fluss |
| Aufbewahrung | Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Wäschetrockner / Tumbler, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Beschreibung | T1-Wohnung mit modernen Ausstattungen und Parkplatz in erstklassiger Lage Estrela / Lapa, Lissabon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Luftwärmepumpe |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Grundstücksnummer | 14042026/LX |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 7 % (Einschätzung) |
|---|
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