Eigentumswohnung, Av. Infante Santo 34
1350-179 Лиссабон, Lissabon
Lage
Die Infante Residences befinden sich an der Avenida Infante Santo im prestigeträchtigen Stadtteil Estrela / Lapa – eines der elegantesten und traditionell diplomatischen Viertel Lissabons.
Das Projekt liegt zwischen Estrela und dem Tejo-Fluss, in fußläufiger Entfernung zur Uferpromenade und Santos. Das Gebiet ist bekannt für seine historische Architektur, Botschaften, Grünflächen und das authentische Lissabonner Ambiente.
Highlights:
Erstklassiges Wohngebiet mit historischem Charakter
Fußläufig zum Fluss und mit Blick auf die 25. April-Brücke
In der Nähe des Jardim da Estrela und der Estrela-Basilika
Der Stadtteil ist bei Expatriates, Diplomaten und Berufstätigen, die in der Innenstadt Lissabons arbeiten, äußerst begehrt.
Über das Projekt
Infante Residences ist eine Umgestaltung eines Wahrzeichengebäudes zu einem modernen, hochwertigen Wohnkomplex.
Übersicht:
45 Wohnungen
Typologien: T1–T3
9 Etagen
2 Gewerbeeinheiten
Klassische Architektur in Kombination mit modernen Grundrissen.
Annehmlichkeiten
Privater condominium
Dachterrasse
Schwimmbad mit Blick auf den Fluss
Lounge-Bereiche
Aufzüge und Parkplätze
Hochwertige Oberflächen
Wohnungen
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küchen
Holzfußböden
Großflächige doppelt verglaste Fenster
Einbauschränke
Viele Einheiten bieten offene Ausblicke auf den Fluss und die Stadt.
Typologie T1
55–60 qm
Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Geeignet für Wohnen, langfristige Vermietung oder eine liquide Investition im zentralen Lissabon.
Investition
Estrela und Lapa gehören aufgrund begrenzter Neubauten und konstant hoher Nachfrage weiterhin zu den stabilsten Gegenden Lissabons.
Renovierungsprojekte in diesem Bereich zeigen in der Regel eine starke L...
Verkaufspreis
535.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
55.8 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674829 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis | 535.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.8 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 7 |
| Anzahl Stockwerke | 9 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Fluss |
| Aufbewahrung | Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Wäschetrockner / Tumbler, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Beschreibung | T1-Wohnung mit modernen Oberflächen und Parkmöglichkeiten in erstklassiger Lage in Estrela / Lapa, Lissabon |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 9 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Elektroheizung, Luftwärmepumpe |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Dachterrasse |
| Grundstücksnummer | 14042026/LX |
| Anzahl Parkplätze | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 7 % (Einschätzung) |
|---|
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