Stadthaus, Rua de Baixo

Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern

Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 117 m² Bruttowohnfläche, gelegen im historischen Zentrum von Castelo de Vide, nur 200 Meter vom Hauptplatz entfernt, in einem Gebiet mit hohem Kulturerbewert und stabiler ganzjähriger touristischer Nachfrage. Das 2009 erbaute Gebäude verfügt über eine erhaltene originale Fassade und eine Stahlbetonstruktur, die Langlebigkeit und Komfort gewährleistet – ein entscheidender Vorteil in historischen Zentren.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Schlafzimmerbereich, erstes Obergeschoss mit Schlafzimmer und Bad, zweites Obergeschoss mit Wohnzimmer, Bad und Abstellraum sowie drittes Obergeschoss mit Küche – was eine vielseitige Nutzung sowohl als Wohnraum als auch zur Vermietung ermöglicht. Das Projekt wurde von einem lokalen Architekten mit Fokus auf effiziente Raumnutzung entworfen.

Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit doppelt verglasten Fenstern (REHAU und VELUX) aufgerüstet, was die Isolierung verbessert, sowie mit einem Mitsubishi Electric System für Heizung und Kühlung ausgestattet, zudem wurden neue Küchengeräte installiert. Die voll ausgestattete Küche (Samsung, Zanussi, Panasonic) ist im Preis enthalten, zusätzliches Mobiliar ist nach Vereinbarung verfügbar.

Die Immobilie verfügte zuvor über eine Alojamento Local-Lizenz mit der Möglichkeit zur Reaktivierung, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Castelo de Vide ist ein etabliertes Reiseziel in der Region Alentejo, das sowohl inländische als auch internationale Besucher das ganze Jahr über dank seines historischen Erbes, der Thermalbäder und des Kulturtourismus anzieht. Die zentrale Lage und die Aufteilung machen es besonders geeignet für Kurzzeitvermietungen, ermöglichen aber auch l...