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Einfamilienhaus, Vallesmannintie 64
00740 Helsinki, Tapaninkylä
4h, k, s, psh, kph/wc, s, khh, 2*vh, kuisti, ak
Großzügiges, konditionsgeprüftes Haus auf eigenem Grundstück im kleinen Hausviertel von Tapaninkylä in Helsinki.
Derzeit wird eine Einheit mit großzügigem Raumangebot auf zwei Etagen angeboten, auf einem großen eigenen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die meisten Räume für den täglichen Bedarf. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/WC. Das mit eigenem Eingang ausgestattete Hauswirtschaftsraum ist eine praktische Lösung, insbesondere für Haustier- und/oder Familien mit Kindern. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen größeren Esstisch.
Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein massiver, beheizbarer Kamin, der für Atmosphäre sorgt. Im Garten gibt es eine Terrasse und einen kleinen Patio an der Seitengasse.
Im Zustandsbericht wird erwähnt: „Bei der Konditionsprüfung wurden keine bedeutenden strukturellen Mängel oder Mängel festgestellt.“ Das Meter lange Schwellenfundament (belüftete Bodenplatte) ist eine gute Sache, da es Oberflächenwasser dort hält, wo es hingehört.
Hier handelt es sich um eine schöne Einheit, bei der durch Aktualisierung der Oberflächen ein Zuhause nach eigenem Geschmack für viele Jahre geschaffen werden kann.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie beim Makler des Objekts.
Verkaufspreis
472.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674811 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 472.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Gesamtfläche | 146 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom | 2 Monate nach Abschluss des Kaufvertrags/vereinbarungsgemäß. Die Freigabe wird im Kaufangebot vereinbart. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Carport |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Terrasse Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Patio Aussenschuppen |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(16.07.2025) Zustandsschätzung (16.07.2025) |
| Beschreibung | Eigenes Haus auf eigenem Grundstück |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Einweihung | 2003 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Roof 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Flues 2025 (Done) Facade 2024 (Done) Other 2020 (Done) Other 2020 (Done) Heating 2019 (Done) |
| Grundstücksnummer | 91-39-367-19 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.023 € |
| Fläche des Grundstücks | 861 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Nein |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 245 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Strasse | 95 € / jahr |
| Abfall | 17,5 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 236 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 225 € |
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