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Eigentumswohnung, Kinga 1

10146 Tallinn, Altstadt

Une opportunité rare qui ne se présente qu'une...

Un objet vraiment unique au cœur de la vieille ville de Tallinn, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

À vendre, le seul appartement sur la place de l'Hôtel de Ville avec deux balcons donnant sur l'Hôtel de Ville.

De plus, c'est le seul bâtiment sur toute la place qui possède deux balcons — une solution qui ne peut plus être recréée.

L'appartement est situé au 3e étage et occupe tout l'étage, offrant une intimité et une exclusivité maximales.

Surface : 225,5 m²

✔ Plafonds hauts et ambiance historique

✔ 2 balcons donnant sur la place de l'Hôtel de Ville

✔ Système de chauffage personnel réglable

✔ Ventilation et filtration de l'air indépendantes

Flexibilité & investissement

L'objet se compose de trois propriétés distinctes, ce qui offre la possibilité de :

Les unir en une seule résidence exclusive

Les utiliser comme investissement ou pour la location

Les plans présentés sont illustratifs.

Options supplémentaires

Le vendeur est prêt à discuter de :

L'achat de l'ensemble du bâtiment Kinga 1 (y compris le restaurant aux 1er et 2e étages)

L'achat des appartements aux 4e et 5e étages

Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment ou tous les appartements en un seul lot.

De tels objets sont extrêmement rares et ne se reproduisent pas sur le marché.

Artjom Djomin

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Verkaufsleiter
Habita Tallinn
Habita lizenzierter Immobilienmakler, Unternehmer, LVV
Verkaufspreis
1.800.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
225.5 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674792
Verkaufspreis 1.800.000 €
Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Toiletten 2
Wohnfläche 225.5 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 3
Anzahl Stockwerke 5
Zustand Gut
Frei vom 05.05.2026
Eigenschaften Doppelt verglaste Fenster
Aussichten Hinterhof
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Gasherd, Kühlschrank, Frischhalteschrank
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1825
Einweihung 1825
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Ventilation Mechanische Entlüftung
Energieausweis Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung
Baumaterialien Stein
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Putz, Stein
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas, Fernwärme

Monatliche Gebühren

Hausgeld 600 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Notary 3.000 € (Einschätzung)

So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie

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