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Eigentumswohnung, Rua Madre Teresa de Calcutá

1950-322 Лиссабон, Marvila

Brandneue Wohnung in Lissabon, Portugal

T4 Wohnung | 196 m² | Terrasse | 3 Parkplätze | Prata Riverside Village

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung (196 m²) im Prata Riverside Village, einem der markantesten Wohnprojekte Lissabons, entworfen vom mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Renzo Piano.

Das Gebäude wurde im Sommer 2025 fertiggestellt und ist Teil des neuen Flussufer-Viertels von Lissabon, einem bedeutenden städtebaulichen Erneuerungsgebiet entlang des Tejo.

Diese Wohnung hebt sich innerhalb der Anlage durch einen maßgeschneiderten Innenraumgrundriss hervor, der von den Standardkonfigurationen im Prata Riverside Village abweicht.

Während die meisten Einheiten des Projekts offene Küchen aufweisen, bietet diese Wohnung eine separate Küche, die eine höhere Funktionalität und eine klarere Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich ermöglicht.

Die Küche verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse, was eine bequeme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Hauptmerkmale

4-Zimmer-Wohnung (T4)

Gesamtfläche 196 m²

Großzügiges und helles Wohnzimmer

Separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse

Großzügige Schlafzimmer, darunter eine Suite

3 Parkplätze

Abstellraum

Lage im 1. Stock

Prata Riverside Village

Prata Riverside Village ist eines der bedeutendsten zeitgenössischen Wohnprojekte in Lissabon. Entworfen von Renzo Piano, verbindet die Anlage moderne Architektur, Fußgängerzonen und Einzelhandel im Erdgeschoss und schafft so ein neues Flussufer-Viertel entlang des Tejo.

Lage

Gelegen in Marvila, zwischen dem historischen Zentrum Lissabons und dem Parque das Nações, einem Gebiet im Wandel mit neuen Restaurants, kreativen Räumen und verbesserter Flussuferanbindung.

Verkaufspreis
1.750.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
196 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674785
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 1.750.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Wohnfläche 196 m²
Gesamtfläche 266 m²
Fläche der anderen Räume 70 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Parkplatz mit Stromanschluss, Garage, Ladestation für Elektroautos
Eigenschaften Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler
Aussichten Strasse, Stadt, Fluss
Aufbewahrung Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Laminat, Fliesen, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine
Beschreibung Brandneue T4-Wohnung mit Terrasse im Prata Riverside Village, Lissabon
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2025
Einweihung 2025
Stockwerke 5
Aufzug Ja
Energieausweis A
Heizung Elektroheizung
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Garage
Anzahl Parkplätze 3
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Stadtzentrum 5.7 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 5 km  
Metro 1.4 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 100 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Taxes 8 %

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