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Einfamilienhaus, Kivikangas 12

96800 Rovaniemi, Ylikylä

OKT Ylikylä

In der ruhigen und angesehenen Gegend von Ylikylä befindet sich ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das 2005 fertiggestellt wurde und Platz, Funktionalität sowie energieeffizientes Wohnen für eine größere Familie bietet. Dieses auf vier Ebenen erbaute Zuhause begeistert durch vielseitige Raumlösungen sowie eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnfläche beträgt 167 m², und das etwa 2000 m² große Grundstück bietet reichlich Raum sowohl zum Verweilen, für Kinderspiele als auch für Freizeitaktivitäten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie großzügige Gemeinschaftsräume, in denen Alltag und Komfort aufeinandertreffen.

Als Heizsystem dient eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit wassergeführter Fußbodenheizung, die ganzjährig für Wohnkomfort sorgt. Für Atmosphäre und Wärme im Haus sorgen ein Speicherofen sowie ein traditioneller Backofen in der Küche.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, eine Ladestation für Elektroautos sowie ein großer Abstellraum für Hobbys und Lagerung. Für die Immobilie wurde eine Zustandsprüfung durchgeführt, die zusätzlichen Schutz für den zukünftigen Eigentümer bietet.

Dieses Zuhause verbindet eine ruhige Lage, hochwertige Lösungen und großzügiges Wohnen auf ausgezeichnete Weise.

Sari Alaruikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Rovaniemi
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
445.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
167 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674766
Verkaufspreis 445.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 3
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 167 m²
Gesamtfläche 196 m²
Fläche der anderen Räume 29 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Am 15.8.2026 wird freigelassen.
Parken Aussenparkplatz, Carport, Ladestation für Elektroautos
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Küche
Toilette
Hauswirtschaftsraum
Loft
Badezimmer
Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Nachbarschaft, Ländliche Gegend
Aufbewahrung Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Laminat, Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Holz, Anstrich
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (08.11.2025)
Beschreibung 4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2008
Einweihung 2005
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis A, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Other 2026 (Done)
Other 2025 (Done)
Ventilation 2025 (Done)
Roof 2024 (Done)
Heating 2022 (Done)
Other 2022 (Done)
Heating 2020 (Done)
Facade 2019 (Done)
Grundstücksnummer 698-401-39-267
Grundstückssteuer im Jahr 786,38 €
Fläche des Grundstücks 2054 m²
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl Gebäude 2
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan

Energieausweis

A

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 0.5 km  
Kindergarten 0.5 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 141 € / monat
Immobiliensteuer 786,38 € / jahr
Wasser 20 € / monat / person

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 €
Registration fees 100 €
Registration fees 172 €

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