Eigentumswohnung, Taivaanpankontie 19
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Spacious three-bedroom home in the popular Puijonlaakso residential area!
Welcome to the top floor corner apartment, where natural light floods in from three directions. The glazed balcony spanning the entire width of the apartment offers a cozy additional space – accessible from both the living room and the master bedroom.
The stylish Puustelli kitchen in shades of grey was renovated with new appliances in 2021. There is plenty of storage space and a natural place for a dining set. The bathroom and separate toilet were also renovated during the HVAC renovation.
The housing company is well maintained, and significant renovations, such as the plumbing renovation, have already been completed. The company’s liquidity has been good, and it receives rental income from storage spaces and apartment rentals it owns. No major renovations are planned. Heating is district heating, and ventilation is mechanical exhaust air. Parking spaces are available from the housing company.
You can choose to pay off the housing company loan, after which the financing charge will no longer need to be paid separately.
Excellent location near schools, daycare centers, and the local market, as well as the lovely Sammakkolampi environment with activities just a couple of minutes’ walk away. Good bus connections also make everyday life easier for the whole family.
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Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
175.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
96 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674765 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 175.000 € |
| Verkaufspreis | 137.799 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 37.201 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the date of transaction |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Toilette Badezimmer Verglaster Balkon Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Innenhof, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Kork |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Asbestuntersuchung (07.04.2020) |
| Asbestuntersuchung | Es wurde eine Asbestuntersuchung durchgeführt. Bitte wenden Sie sich an den Vertreter für den Bericht |
| Anteile | 66847-69000 |
| Beschreibung | 4 rooms and a kitchen |
| Zusätzliche Information | DNA Internet 25M/10M basic speed. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Einweihung | 1969 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Yard 2026 (Done) Roof 2022 (Done) Pipelines 2021 (Done) Renovation plan 2020 (Done) Renovation plan 2019 (Done) Ventilation 2017 (Done) Renovation plan 2017 (Done) Other 2016 (Done) Ventilation 2016 (Done) Heating 2014 (Done) Locks 2008 (Done) Facade 2005 (Done) Renovation plan 2004 (Done) Roof 1995 (Done) Common areas 1990 (Done) Telecommunications 1990 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Aika Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sami Salminen, p. 0290020280 |
| Wartungskosten | Rokipa Ky |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 20.311,74 € |
| Mietvertrag endet | 31.08.2028 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Rajalansato |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 69.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 45 |
| Fläche der Wohnräume | 2806.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 8.600 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
|---|---|
| Schule | 0.1 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Strand | 0.5 km |
| Gesundheitszentrum | 1.6 km |
| Universität | 1.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 409,26 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 333,87 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Sauna | 12 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 15 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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