Stadthaus, Kraatarinkuja 3
20610 Turku, Varissuo
This 99 m² terraced house offers a functional and cozy home suitable for a larger family. The spaces spread over two levels make living practical and provide a comfortable sense of privacy in everyday life. The floor plan of the home is spacious and bright, with large windows bringing in plenty of natural light.
The living areas on the ground floor form the heart of the home – from the living room, there is access to the yard and terrace, where you can enjoy summer days and peaceful evenings. The kitchen has ample work and storage space as well as a place for a dining table. The bedrooms upstairs offer a peaceful setting for rest.
The apartment is ideally suited for a family with children, a couple, or anyone who values space. There are plenty of storage options, and the overall appeal is enhanced by a nice yard area.
The location on Kraatarinkuja offers a cozy and peaceful residential environment close to good transportation links. Nearby services, schools, kindergartens, and outdoor areas make everyday life smooth.
Welcome to visit and experience this cozy home in person!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
99 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674740 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 159.000 € |
| Verkaufspreis | 159.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
1 room apartment from the sale / according to the agreement |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer Sauna Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (02.06.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 19717-20694 |
| Beschreibung | 4h, km, km/h, s, WC, terrace |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Einweihung | 1981 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Yard 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Ventilation 2020 (Done) Locks 2019 (Done) Underdrain 2018 (Done) Yard 2017 (Done) Yard 2016 (Done) Facade 2015 (Done) Heating 2014 (Done) Windows 2013 (Done) Heating 2011 (Done) Facade 2010 (Done) Facade 2009 (Done) Roof 2004 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum |
| Grundstücksnummer | 0853-0016-0036-0008 |
| Verwalter | Turun Isännöintikeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Tommi Niemi 02-65172166 |
| Fläche des Grundstücks | 5030 m² |
| Anzahl Parkplätze | 26 |
| Anzahl Gebäude | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Kraatarinmaja |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1977 |
| Anzahl Aktien | 22.650 |
| Anzahl der Wohnräume | 25 |
| Fläche der Wohnräume | 2265 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Schule | 0.3 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
| Krankenhaus | 4.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 410,76 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 21 € / monat / person |
| Elektrizität | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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