Stadthaus, Eetunkatu 2
33560 Tampere, Prästgården
Gut erhaltenes und funktionales Endreihenhaus in der angenehmen Wohngegend von Pappila! Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert.
Die Räume sind auf vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Sauna, zwei WCs, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Diele verteilt und bieten hervorragende Voraussetzungen sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die Raum schätzen. Der Grundriss ist praktisch und leicht zu möblieren, und den Wohnkomfort erhöhen eine Luft-Wuft-Wärmepumpe sowie eine wassergeführte Fußbodenheizung. Auch die Badezimmer-Renovierung ist kürzlich abgeschlossen worden. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze – ein Carport mit Ladestation für Elektroautos und ein Außenstellplatz.
Das im Jahr 2003 fertiggestellte Reihenhausprojekt wird mit Fernwärme beheizt, wobei die Wärmeverteilung über wassergeführte Fußbodenheizung erfolgt. Die Gebäude der Gemeinschaft wurden im Laufe der Jahre gepflegt, und der Zustand wurde aktiv überwacht.
Pappila eignet sich hervorragend für Familien und Bewohner, die ruhiges Wohnen in der Nähe guter Verkehrsanbindungen schätzen. Die zukünftige Umsetzung der Linie der Tampere Straßenbahn nach Linnainmaa wird die Verkehrsanbindung des Gebiets weiter verbessern. Die Umgebung bietet gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Das Einkaufszentrum Linnainmaa (Prisma, Citymarket, Lidl), Kindertagesstätte und Schulen sind in der Nähe.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
289.000 €Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
105 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674729 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 289.000 € |
| Verkaufspreis | 289.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Sofort frei |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer Sauna Toilette Toilette Begehbarer Kleiderschrank Diele Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Spiegel |
| Inspektionen | Feuchtigkeitsmessung (13.01.2026) |
| Anteile | 16616-20834 |
| Beschreibung | 5h, k, khh/kph, s, wc x 2, vh, ak, ap |
| Zusätzliche Information | Jede Wohnung verfügt über einen Außenlagerraum und einen Carportplatz mit Steckdose. Änderungen durch den Eigentümer: 2024 Installation einer Ladestation für Elektroautos, 2022 Installation einer Luft-Wärmepumpe |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Einweihung | 2003 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Other 2025 (Done) Heating 2024 (Done) Roof 2024 (Done) Ventilation 2023 (Done) Parking 2022 (Done) Other 2022 (Done) Yard 2020 (Done) Underdrain 2020 (Done) Other 2019 (Done) Facade 2018 (Done) Underdrain 2018 (Done) Common areas 2018 (Done) Other 2017 (Done) Roof 2017 (Done) Other 2015 (Done) Facade 2014 (Done) Roof 2013 (Done) Underdrain 2013 (Done) Facade 2013 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Fahrradraum, Müllraum |
| Verwalter | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Tommi Haila |
| Kontaktangaben des Verwalters | 03 357 5225 |
| Wartungskosten | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Fläche des Grundstücks | 6793 m² |
| Anzahl Parkplätze | 16 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 12.535,2 € |
| Mietvertrag endet | 01.01.2060 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Tampereen Luhtaankulma |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2000 |
| Anzahl Aktien | 50.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 16 |
| Fläche der Wohnräume | 1244.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
|---|---|
| Schule | 1.2 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Krankenhaus | 3.8 km |
| Restaurant | 0.8 km |
| Fitnessstudio | 0.6 km |
| Einkaufszentrum | 0.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 567 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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