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Einfamilienhaus, Kuopiontie 160

83500 Outokumpu, Paloranta

Das rote Haus am Ufer des Palojärvi

Willkommen in Outokummu am Palojärvi – hier, wo der Alltag zur Ruhe kommt und die Natur vom eigenen Hof aus beginnt. Dieses im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus bietet authentisches finnisches Flair: ein rotes Haus, ein eigener Strandabschnitt und Raum zum Leben und Atmen.

Das Haus verfügt über einen funktionalen und geräumigen Grundriss: drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Backofen, Hauswirtschaftsraum sowie eine eigene Sauna, am See sogar eine zweite. Für den reibungslosen Alltag sorgen auch ein Ankleidezimmer, großzügige Lagermöglichkeiten sowie eine separate Garage. Für das Homeoffice bieten die Glasfaseranschlüsse am Straßenrand hervorragende Möglichkeiten.

Das etwa 6870 m² große Grundstück bietet vielfältige Rahmenbedingungen – egal, ob Sie von Gartenarbeit, Freizeitgestaltung oder einem kleinen eigenen Nutzgarten träumen. Ein großzügiger Keller lagert die Gartenprodukte für den Winter. Das eigene etwa 69 Meter lange Ufer am Palojärvi krönt das Ganze: Der teilweise harte Sandboden macht das Ufer sowohl zum Schwimmen als auch zum Bootfahren angenehm.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert: u.a. wurden das Abwassersystem, die Wasserversorgung, die Fassade sowie die Sanitärräume instand gesetzt. Die Heizung kombiniert elektrische Wärme mit umweltfreundlicher Ofenheizung.

Hier verbinden sich die Ruhe des Landlebens, ein eigener Strand und ein funktionierendes Zuhause – ein Gesamtpaket, das sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienparadies geeignet ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie daraus Ihren eigenen Platz inmitten der Natur.

Verkaufspreis
89.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
108 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674728
Verkaufspreis 89.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 108 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Wird sofort aus den Geschäften freigegeben.
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Zentralstaubsauger, Dreifachverglaste Fenster
Räumlichkeiten Sauna
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Eigener Garten, Garten, Nachbarschaft, Strasse, Seesicht
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Linoleum, Holz
Innenausstattungen der Wände Holz, Tapete, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Ofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
Badezimmerausstattung Dusche, Fussbodenheizung, Toilette
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (18.06.2024)
Asbestuntersuchung Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt.
Beschreibung Rotes Haus und Platz zum Verkauf für einen Kartoffelacker am Ufer des Palojärvi in Outokumpu
Zusätzliche Information Anne Vänskä 050 4200 756

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 1990
Baujahr 1991
Einweihung 1991
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Bodengestützte Betonplatte
Energieausweis D, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Fireplaces 2026 (Done)
Sewers 2025 (Done)
Water pipes 2025 (Done)
Roof 2021 (Done)
Common areas 2015 (Done)
Other 2010 (Done)
Heating 2000 (Done)
Gemeinschaftsräume Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Kühler Keller, Garage
Grundstücksnummer 309-408-30-39
Grundstückssteuer im Jahr 330,01 €
Fläche des Grundstücks 6870 m²
Anzahl Gebäude 3
Gelände Flach ansteigender Hang
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 69 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Energieausweis

D

Monatliche Gebühren

Elektrizität 700 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 100 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Abfall 8,91 € / monat (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 330,01 € / jahr
Wasser 0 € / monat

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 143 €
Registration fees 172 €

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