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Villa, Playa Nueva Romana

22000 LA ROMANA, La Romana

Beautiful house on the PGA golf with private beach

Discover the epitome of luxury living in this stunning new villa located in the heart of La Romana, Dominican Republic. This exquisite home, ready for immediate move-in, offers a perfect blend of modern design and comfort. Spanning a generous 410 square meters of living space, this villa features 3 spacious bedrooms plus a versatile studio that can easily be converted into a fourth bedroom. With 4 full bathrooms and 2 additional half baths, convenience and privacy are assured for all residents and guests.

The villa boasts two covered terraces and a third-floor space that invites your personal touch, whether you envision a private retreat or an entertainment area. Enjoy breathtaking views of the lush garden, serene swimming pool, and vibrant neighborhood from every angle. The fully equipped kitchen is a chef's dream, complete with a gas stove, refrigerator, cabinetry, kitchen hood, dishwasher, microwave, and washing machine.

This property is designed for leisure and relaxation, featuring a private swimming pool and access to common areas such as a club house, gym, and restaurant. The villa is furnished with modern amenities, including air conditioning, double-glazed windows, and ample storage options like cabinets, wardrobes, and a walk-in closet. Parking is a breeze with both a garage and additional parking space available.

Located just 1 km from a health center and within easy reach of multiple airports, this villa offers both convenience and tranquility. Experience the vibrant culture and stunning landscapes of La Romana while enjoying the comfort and elegance of this exceptional home. Whether you're seeking a permanent residence or a luxurious getaway, this villa is the perfect choice for discerning buyers.

Verkaufspreis
995.000 $ (849.093 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
410 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674726
Neubau Ja (Bezugsfertig)
Verkaufspreis 995.000 $ (849.093 €)
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Bäder ohne Toilette 2
Wohnfläche 410 m²
Beschreibung der Wohnräume 493 lot 410 construction 3 bedroom plus one studio that can be the four bedroom 4 full bathrooms plus 2 half 2 cover terraces and a third floor ready to do whatever you want
Beschreibung der anderen Räume Right on the golf course PGA, private beach club with restaurant. Mall on site, spa, many amenities for a larvish life, gated community with 24/7 security, very secure. You have installed solar panels for electricity, just come and live stress free.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Frei vom Gemäss Vertrag
Beautiful house on the PGA golf with private beach Playa Nueva Romana
Parken Stellplatz, Garage
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Boiler , Solarbetriebene Warmwasserbereitung
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Garten, Nachbarschaft, Schwimmbad
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Keramikfliesen, Holz, Beton
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Steingut, Beton
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen, Holzvertäfelung, Beton
Küchenausstattung Gasherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken
Links

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2024
Baujahr 2025
Einweihung 2025
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Flachdach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Stahlbeton
Energieausweis Kein Energieausweis
Baumaterialien Holz, Beton, Porenbeton
Dachmaterialien Blech, Filz, Dachziegel, Betondachziegel, Faserzement
Fassadenmaterialien Beton, Platte, Holz, Faserzement, Glas
Gemeinschaftsräume Lagerraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant, Dachterrasse
Fläche des Grundstücks 493 m²
Anzahl Parkplätze 2
Anzahl Gebäude 1
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Uferlinie 457 m
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Dienstleistungen

Gesundheitszentrum 1 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 32 km
http://romanaairport.com  
Flughafen 100 km
https://www.puntacanainternationalairport.com/  
Flughafen 72 km
https://www.santo-domingo-airport.com/  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 217 $ / monat (185,18 €)
This covers HOA, security, common areas, beach club. Gardening and pool is at your own and may cost a few pesos

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 1,5 % (Einschätzung)

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