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Eigentumswohnung, Kinizsi
1092 Budapest
Vollständig renovierte Wohnung im Herzen von Bu...
Im 9. Bezirk in Budapest, in der Kinizsi Straße, wird eine vollständig renovierte, bezugsfertige Wohnung mit 68 m² zum Verkauf angeboten.
Ein einzigartiges Merkmal der Immobilie ist, dass alle Fenster auf einen ruhigen, grünen Innenhof blicken, was trotz der zentralen Lage ein friedliches Wohnumfeld schafft. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, mit einem gepflegten Innenhof und einem kleinen Garten.
Hervorragende Lage:
• Danube-Ufer, Kálvin-Platz und das Corvin-Viertel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Universitäten in der Nähe (Corvinus, ELTE, Semmelweis)
• Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung
Wichtige Merkmale:
• Wohnzimmer mit offener Küche + 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + separates WC
• Gas-Brennwertkessel
Sofort bezugsfertig verfügbar.
Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition!
Verkaufspreis
129.000.000 HUF (363.909 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
68 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674724 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 129.000.000 HUF (363.909 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Möbliert, Doppelt verglaste Fenster |
| Aussichten | Hinterhof, Innenhof, Eigener Garten, Garten |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Frischhalteschrank |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (02.05.2026) |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Einweihung | 1950 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Nein |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | G |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Gasheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Gemeinschaftsräume | Fahrradraum |
| Fläche des Grundstücks | 68 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Universität | 1 km |
| Schule | 0.1 km |
| Krankenhaus | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 1 km |
| Stadtzentrum | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.1 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 0.1 km |
| Bus | 0.1 km |
| Radweg | 0.1 km |
| Flughafen | 16 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
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