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Villa, Pratamnak soi 2
20150 Pattaya
🔥 ROYAL GRAND — 650 QM REINE KONTROLLE
Das ist nicht nur eine Villa.
Das ist das, was Menschen meinen, wenn sie sagen: „Ich will das Beste.“
📍 Pratumnak Soi 2 — die strategischste Adresse in Pattaya
— 650 m² Wohnfläche
— 4 Schlafzimmer / 5 Badezimmer
— Privater Pool + angelegter Garten
— 2 Etagen reiner, nutzbarer Luxus
— Voll möbliert, bezugsfertig
💎 ENTWORFEN, UM ZU BEEINDRUCKEN — GEBAUT, UM ZU LEBEN
Moderne Küche (voll ausgestattet)
Klimaanlage überall
Eingebaute Aufbewahrung
Perfekte Balance aus Raum, Privatsphäre und Funktionalität
👉 Kein leerer „Luxus“. Hier ist alles nutzbar und wertvoll.
🌴 PRIVAT, RUHIG, ZENTRAL
— 1,4 km zum Cozy Beach
— Zu Fuß zum Park
— 3,4 km zum Central Festival
— Restaurants, Golf, Sport — alles in der Nähe
👉 Sie sind im Zentrum — aber es fühlt sich an, als wären Sie es nicht.
⚡ WARUM DIESE VILLA ANDERS IST
✔ Großes Grundstück (148 TW / ~592 m²)
✔ Keine Wartungsgebühren
✔ Firmenbesitz (schneller Deal)
✔ Seltene Größe für diese Gegend
💰 66.500.000 THB
≈ 101.538 THB pro m²
👉 Für diese Größe + Lage = strategisch unterbewertet
⚠️ REALITÄTSCHECK
Villen wie diese in Pratumnak sind nicht lange verfügbar.
Sie werden von Menschen genommen, die den Markt verstehen.
WhatsApp +66986931153
Verkaufspreis
66.500.000 ฿ (1.737.645 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
650 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674716 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 66.500.000 ฿ (1.737.645 €) |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 650 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | AN PATTAYAS BESTER LAGE |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Fläche des Grundstücks | 592 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Bewilligte Fläche | 592 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand |
1.4 km, Cozy Beach https://maps.app.goo.gl/bFDGXezDERFtmjnDA |
|---|---|
| Park |
0.6 km, Chaloem Phra Kiat Park https://maps.app.goo.gl/y4WxCgqYJrzvzNSZ7 |
| Restaurant |
1.3 km, The Chocolate Factory Pattaya Khao Phratamnak https://maps.app.goo.gl/prMn1qNEu5v3mtC16 |
| Einkaufszentrum |
3.4 km, Central Festival https://maps.app.goo.gl/3MRRfnEMYcTdU8kB6 |
| Golf |
1.4 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/xFJGsWfvB7y85ASx9 |
| Tennis |
1.4 km, Fitz Club - Luxury Sports Centre Pattaya https://maps.app.goo.gl/qzB9ptsUL21Uapf78 |
| Krankenhaus |
5.3 km, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/ueUZkycJHhz11SFF9 |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
38.9 km, U-Tapao international airport https://maps.app.goo.gl/WD7oCPc275y9JokW9 |
|---|---|
| Flughafen |
126 km, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/2fbPTfHBgGsR1b619 |
| Fähre |
1.9 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/WnJsm69x3eXh3Pwm7 |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 0 ฿ / monat (0 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 40.000 ฿ (1.045 €) (Einschätzung) |
|---|
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