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Villa, Pratamnak soi 2
20150 Pattaya
🔥 DIESE VILLA WIRD SCHNELL VERKAUFT WERDEN
450 Quadratmeter pure Kraft, Status und Wohlstand – im teuersten Viertel von Pattaya, Pratumnak Soi 2.
Dies ist nicht nur ein Haus.
Es ist ein Vermögenswert, in dem man wohnen, Einkommen generieren und gleichzeitig an Wert gewinnen kann.
💥 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer / 4 Etagen
💥 Privater Pool + Terrassen + Balkone
💥 4 Parkplätze (eine Seltenheit in Pattaya)
💥 Komplett fertiggestellt – sofort einziehen oder vermieten
📍 EIN STANDORT, DER FÜR SICH SPRICHT:
— 1,4 km zum Cozy Beach
— 0,55 km zum Park
— 3,4 km zum Central Festival
— Top-Restaurants, Golf, Tennis – alles in der Nähe
👉 Dies ist das Gebiet, in dem Mietobjekte niemals leer stehen. Niemals.
💰 INVESTOREN, ACHTUNG:
Die Villa wird derzeit als Mietobjekt genutzt (für bis zu 8 Gäste).
Sie kaufen nicht nur Wände – Sie kaufen ein fertiges Einkommensmodell.
⚡ 56.000.000 THB
≈ 124.444 THB pro m²
👉 Für Pratumnak liegt dies unter dem Marktpreis für dieses Format.
🚫 Keine Wartung
🚫 Voll möbliert
🚫 Eingetragen auf Firmenname (schnelle Transaktion)
🚫 2 Chanotes – klare Eigentumsurkunden
⚠️ Diese Immobilien bleiben nicht monatelang in den Angeboten.
Sie werden entweder von ihren eigenen Besitzern oder von denen gekauft, die den thailändischen Markt verstehen.
Verkaufspreis
56.000.000 ฿ (1.468.936 €)
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
450 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674715 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 56.000.000 ฿ (1.468.936 €) |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 450 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage |
| Aussichten | Hof, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | DU WIRST DAS ANGEBOT DES JAHRES VERPASSEN 🔥 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Fläche des Grundstücks | 592 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Bewilligte Fläche | 592 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand |
1.4 km, Cozy Beach https://maps.app.goo.gl/bFDGXezDERFtmjnDA |
|---|---|
| Park |
0.6 km, Chaloem Phra Kiat Park https://maps.app.goo.gl/y4WxCgqYJrzvzNSZ7 |
| Restaurant |
1.3 km, The Chocolate Factory Pattaya Khao Phratamnak https://maps.app.goo.gl/prMn1qNEu5v3mtC16 |
| Einkaufszentrum |
3.4 km, Central Festival https://maps.app.goo.gl/3MRRfnEMYcTdU8kB6 |
| Golf |
1.4 km, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/xFJGsWfvB7y85ASx9 |
| Tennis |
1.4 km, Fitz Club - Luxury Sports Centre Pattaya https://maps.app.goo.gl/qzB9ptsUL21Uapf78 |
| Krankenhaus |
5.3 km, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/ueUZkycJHhz11SFF9 |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
38.9 km, U-Tapao international airport https://maps.app.goo.gl/WD7oCPc275y9JokW9 |
|---|---|
| Flughafen |
126 km, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/2fbPTfHBgGsR1b619 |
| Fähre |
1.9 km, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/WnJsm69x3eXh3Pwm7 |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 0 ฿ / monat (0 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 40.000 ฿ (1.049 €) (Einschätzung) |
|---|
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