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Einfamilienhaus, Takahuhdintie 92
33560 Tampere, Takahuhti
Einfamilienhaus in hervorragender Lage
Geräumiges und solides Einfamilienhaus auf eigenem 1563 m² großen Grundstück im beliebten Takahuhdin-Gebiet! Dieses im Jahr 1956 fertiggestellte Zuhause bietet viel Platz für eine größere Familie – die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen und die Gesamtfläche beträgt etwa 180 m². Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, einen Saunabereich sowie reichlich Stauraum- und Hobbyflächen. Zudem sorgen eine Garage und Lagerräume für praktische Alltagslösungen.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend instand gehalten: unter anderem wurden Drainagen und Drainageplatten erneuert, Fenster und Türen ausgetauscht sowie die Ölheizung modernisiert. Der geschützte Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenarbeit und Freizeitaktivitäten.
Die Lage ist ausgezeichnet – Schulen, Kindergärten, Bibliothek, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind alle fußläufig erreichbar. In diesem Zuhause verbinden sich eine ruhige Wohnumgebung, großzügige Räume und die Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Herzlich willkommen, um die Möglichkeiten dieses Hauses kennenzulernen und sich zu begeistern!
Verkaufspreis
325.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674704 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 325.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Fläche der anderen Räume | 15 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Genügend |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2-3 Monate nach Vertragsabschluss |
| Parken | Stellplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
(Süden) Schlafzimmer Küche (Westen) Badezimmer Toilette Badezimmer Diele Keller |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher, Dachbodenspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Linoleum, Teppichboden |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1956 |
|---|---|
| Einweihung | 1956 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Renovationen |
Other 2024 (Done) Heating 2022 (Done) Heating 2022 (Done) Windows 2019 (Done) Doors 2019 (Done) Doors 2018 (Done) Underdrain 2017 (Done) Yard 2017 (Done) Other 2017 (Done) Yard 2017 (Done) Other 2016 (Done) Roof 2016 (Done) Sewers 2008 (Done) |
| Grundstücksnummer | 837-9-4952-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 854,37 € |
| Fläche des Grundstücks | 1563 m² |
| Anzahl Parkplätze | 3 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 150 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Kindergarten | 0.3 km |
|---|---|
| Schule | 0.4 km |
| Schule | 0.4 km |
| Sonstige | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 854,37 € / jahr |
|---|---|
| Elektrizität | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Heizung | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 5,3 € / monat |
| Abfall | 5,57 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 150 € |
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