Laubenganghaus, Hupakankorvenkatu 8
33870 Tampere, Vuores
Modernes und helles Eckapartment mit Sauna in Vuores!
Willkommen zur Besichtigung dieses stilvollen und funktionalen 42 m² großen Apartments in Vuores, Tampere. Das Erdgeschoss gelegene Apartment bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage in der Nähe von Natur und Dienstleistungen. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Sauna sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Gesamtbild wird durch eine geräumige verglaste Terrasse und einen eigenen gepflasterten Hof ergänzt, die angenehme zusätzliche Wohnfläche vom frühen Frühling bis in den späten Herbst bieten.
Wassergeführte Fußbodenheizung und eine wohnungsbezogene Lüftungsanlage erhöhen den Wohnkomfort. Vinylböden sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Es gibt Stauraum neben dem begehbaren Kleiderschrank auch in einem Außenlager. Als Heizungsart dient Fernwärme.
Das im Jahr 2024 nach einem Brand wiederaufgebaute Gebäude bietet sorgenfreies Wohnen dank der modernen Haustechnik. Die Eigentümergemeinschaft verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Sauna und ein Fitnessstudio. In der Nähe befinden sich die Dienstleistungen von Vuores, Outdoor-Areale sowie bequeme Busverbindungen nach Hervanta und ins Stadtzentrum von Tampere.
Jaakko Parikka
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674693 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 159.000 € |
| Verkaufspreis | 159.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 1 Monat nach Kaufabschluss. Das Freigabedatum wird im Kaufangebot anerkannt. |
| Erdgeschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnzimmer Küche Badezimmer Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank Diele Terrasse Aussenschuppen |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 651 - 692 |
| Beschreibung | 2h, offene Küche, Bad/WC, Sauna, Vorraum, Abstellraum, Terrasse & Hof |
| Zusätzliche Information | Gemeinschaftlich genutzter Fitnessraum und Sauna im Gemeinschaftsraum auf dem Grundstück von Asunto Oy Vuoreksen Tähti I. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Renovation plan 2025 (Upcoming) Other 2024 (Done) Other 2023 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Fitnessraum |
| Verwalter | REIM Tampere Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Roope Palonen, 020 743 8600 |
| Wartungskosten | Kotikatu kiinteistöpalvelut, Pirkanmaa |
| Fläche des Grundstücks | 2803 m² |
| Anzahl Parkplätze | 15 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Tampereen kaupunki |
| Jahresmiete | 11.540,16 € |
| Mietvertrag endet | 31.10.2076 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Vuoreksen Tähti II, Tampere |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2016 |
| Anzahl Aktien | 997 |
| Anzahl der Wohnräume | 30 |
| Fläche der Wohnräume | 971.5 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 400 |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.2 km |
|---|---|
| Schule | 1.2 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 3 km |
| Krankenhaus | 10.3 km |
| Restaurant | 1.3 km |
| Fitnessstudio | 2.6 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 2.3 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 189 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 6,2 € / monat |
| Sonstiges | 44,1 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!