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Laubenganghaus, Hupakankorvenkatu 8

33870 Tampere, Vuores

2h, offene Küche, Bad/WC, sauna, Vorraum, Abste...

Modernes und helles Eckapartment mit Sauna in Vuores!

Willkommen zur Besichtigung dieses stilvollen und funktionalen 42 m² großen Apartments in Vuores, Tampere. Das Erdgeschoss gelegene Apartment bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage in der Nähe von Natur und Dienstleistungen. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Sauna sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das Gesamtbild wird durch eine geräumige verglaste Terrasse und einen eigenen gepflasterten Hof ergänzt, die angenehme zusätzliche Wohnfläche vom frühen Frühling bis in den späten Herbst bieten.

Wassergeführte Fußbodenheizung und eine wohnungsbezogene Lüftungsanlage erhöhen den Wohnkomfort. Vinylböden sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Es gibt Stauraum neben dem begehbaren Kleiderschrank auch in einem Außenlager. Als Heizungsart dient Fernwärme.

Das im Jahr 2024 nach einem Brand wiederaufgebaute Gebäude bietet sorgenfreies Wohnen dank der modernen Haustechnik. Die Eigentümergemeinschaft verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Sauna und ein Fitnessstudio. In der Nähe befinden sich die Dienstleistungen von Vuores, Outdoor-Areale sowie bequeme Busverbindungen nach Hervanta und ins Stadtzentrum von Tampere.

Jaakko Parikka

Finnish
Immobilienmakler
Habita Tampere
Finnish real estate qualification, LVV
im Jahresurlaub
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
159.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674693
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil 159.000 €
Verkaufspreis 159.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Toiletten 1
Wohnfläche 42 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Statut / Verordnung
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 1 Monat nach Kaufabschluss. Das Freigabedatum wird im Kaufangebot anerkannt.
Erdgeschoss Ja
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Toilette
Sauna
Begehbarer Kleiderschrank
Diele
Terrasse
Aussenschuppen
Aussichten Nachbarschaft
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen
Badezimmerausstattung Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank
Anteile 651 - 692
Beschreibung 2h, offene Küche, Bad/WC, Sauna, Vorraum, Abstellraum, Terrasse & Hof
Zusätzliche Information Gemeinschaftlich genutzter Fitnessraum und Sauna im Gemeinschaftsraum auf dem Grundstück von Asunto Oy Vuoreksen Tähti I.

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2024
Einweihung 2024
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation
Baumaterialien Holz
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Holzverkleidung
Renovationen Renovation plan 2025 (Upcoming)
Other 2024 (Done)
Other 2023 (Done)
Gemeinschaftsräume Sauna, Fitnessraum
Verwalter REIM Tampere Oy
Kontaktangaben des Verwalters Roope Palonen, 020 743 8600
Wartungskosten Kotikatu kiinteistöpalvelut, Pirkanmaa
Fläche des Grundstücks 2803 m²
Anzahl Parkplätze 15
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach ansteigender Hang
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum Gemietet
Grundstücksbesitzer Tampereen kaupunki
Jahresmiete 11.540,16 €
Mietvertrag endet 31.10.2076
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Energieausweis

D

Details der Wohnungsgesellschaft

Wohnbaugenossenschaft Asunto Oy Vuoreksen Tähti II, Tampere
Gründungsjahr 2016
Anzahl Aktien 997
Anzahl der Wohnräume 30
Fläche der Wohnräume 971.5 m²
Mieteinnahmen im Jahr 400
Rückkaufsrecht Ja

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1.2 km  
Schule 1.2 km  
Kindergarten 0.1 km  
Spielplatz 0.2 km  
Gesundheitszentrum 3 km  
Krankenhaus 10.3 km  
Restaurant 1.3 km  
Fitnessstudio 2.6 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.2 km  
Strassenbahn 2.3 km  

Monatliche Gebühren

Hausgeld 189 € / monat
Telekommunikation 6,2 € / monat
Sonstiges 44,1 € / monat
Wasser 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Transfer tax 1,5 %
Registration fees 92 €

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