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Einfamilienhaus, Vaahteratie 3
05200 Rajamäki
Schönes Haus in Rajamäki, eigenes Grundstück
Helles, einstöckiges Einfamilienhaus in Rajamäen Isokallio, von den Nachbarn!
Geräumiges und funktionales einstöckiges Einfamilienhaus bietet 119 m² Wohnfläche und insgesamt 133 m², genau die richtige Größe für eine Familie oder ein Paar, das großzügiges Alltagsleben schätzt.
Das Haus verfügt über einen klaren und praktischen Grundriss: drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Badezimmer mit Sauna, separates WC sowie Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang, um den Alltag zu erleichtern.
Die Küche wurde renoviert und ist unter anderem mit einem Induktionsherd, einem separaten Ofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Kamin sowie eine im April 2026 installierte Luftwärmepumpe, die die wassergeführte Heizkörperheizung unterstützt.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus gut gepflegt: Das Dach wurde erneuert, das Badezimmer renoviert und die Innenräume kürzlich aktualisiert. Das Gesamtobjekt befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsbereit, bietet jedoch auch Möglichkeiten zur Weiterentwicklung entsprechend den eigenen Bedürfnissen.
Das eigene 913 m² große Grundstück bietet einen angenehmen Gartenbereich zum Verweilen und für die Freizeitgestaltung. Im Garten befinden sich außerdem eine Garage sowie ein Außenlager. Die Lage ist hervorragend: ruhige Umgebung, gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie die Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen in Rajamäki sind in angemessener Entfernung erreichbar.
Dieses Zuhause eignet sich für Sie, die ein einstöckiges, funktionales und gut gepflegtes Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück in einer ruhigen Wohngegend suchen.
Besichtigung: 16.08.2026
16:00 – 16:30
Verkaufspreis
209.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
111 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674672 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 209.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Gesamtfläche | 137 m² |
| Fläche der anderen Räume | 26 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | 2 Monate ab Kauf/Vertrag. Die Freigabe wird im Kaufangebot vereinbart. |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Toilette
Küche Wohnzimmer Aussenschuppen Grillunterstand Terrasse Garage Diele Hauswirtschaftsraum Badezimmer Sauna Schlafzimmer |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Nachbarschaft, Strasse, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (05.05.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | Geräumiges Haus auf eigenem Flachdachgrundstück |
| Zusätzliche Information | Wasserbasierte Fußbodenheizung in Feuchträumen (Badezimmer, Sauna, Hauswirtschaftsraum). |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Einweihung | 1980 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Ölheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2026 (Done) Flues 2026 (Done) Facade 2023 (Done) Other 2014 (Done) Balconies 2013 (Done) Roof 2009 (Done) Heating 2009 (Done) |
| Grundstücksnummer | 543-401-24-158 |
| Fläche des Grundstücks | 913 m² |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Wasser | 25 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 80 € / monat |
| Heizung | 160 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 27 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 100 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 401,73 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Contracts | 250 € |
| Notary | 143 € |
| Registration fees | 172 € |
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