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Einfamilienhaus, Savolanahontie 21

70820 Kuopio, Saaristokaupunki

Savolanniemi Einfamilienhaus

Gemütliches Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück in Savolanniemi!

Willkommen, dieses gemütliche Einfamilienhaus kennenzulernen, das praktisches und sorgenfreies Wohnen auf einer Ebene bietet. Das Haus befindet sich auf einem eigenen, wunderschön an den Wald grenzenden Grundstück, was der Rückseite und der Terrasse eine eigene Ruhe und eine geschützte Umgebung garantiert.

Das Herz des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, in dem die großzügige Deckenhöhe ein Raumgefühl schafft und große Fenster viel Licht hereinlassen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für Atmosphäre, sondern auch für angenehme zusätzliche Wärme. Das Haus verfügt über drei separate Schlafzimmer, die für eigene Ruhe sorgen. Für einen reibungslosen Alltag sorgt ein separates Hauswirtschaftsraum, und im Badezimmer befindet sich neben der Sauna mit Holzofen auch eine Badewanne zur Entspannung. Für Autos und Lagerung gibt es gute Platzverhältnisse in der warmen Garage.

Savolanniemi ist als Wohngebiet bekanntlich ruhig und beliebt. Natur und Outdoor-Möglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, da herrliche Laufwege und der See in der Nähe sind. Auch die Alltagsdienste wie Schulen und Geschäfte sind in der Nähe, und das Gebiet ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier vereinen sich Komfort im Alltag und Naturverbundenheit.

Fragen Sie nach weiteren Informationen und herzlich willkommen, den Ort persönlich zu besichtigen!

Besichtigung: 07.06.2026
13:00 – 13:45

Erste Besichtigung

Sami Malm

English Finnish
Verkaufsleiter
Habita Kuopio
Finnish real estate qualification, Notary
Verkaufspreis
336.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
149 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674667
Verkaufspreis 336.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 1
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 149 m²
Gesamtfläche 159 m²
Fläche der anderen Räume 10 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 1
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Gemäß der Vereinbarung
Parken Aussenparkplatz, Garage
Eigenschaften Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler
Räumlichkeiten Schlafzimmer
Badezimmer
Diele
Hauswirtschaftsraum
Sauna
Küche
Wohnzimmer
Aussichten Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Wald
Aufbewahrung Kasten, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Kabel TV, Breitbandkabel
Ausstattung des Fussbodens Parkett, Fliesen
Innenausstattungen der Wände Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Toilette
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken
Inspektionen Zustandsschätzung (21.05.2026)

Zustandsschätzung (15.06.2010)
Beschreibung 4h, k, s 149m2 + at 42m2

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 2006
Baujahr 2010
Einweihung 2006
Stockwerke 1
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Energieausweis D, 2018
Heizung Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung
Baumaterialien Holz, Ton
Dachmaterialien Blech
Fassadenmaterialien Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung
Renovationen Other 2026 (Done)
Flues 2025 (Done)
Other 2017 (Done)
Ventilation 2013 (Done)
Grundstücksnummer 297-34-181-6
Grundstückssteuer im Jahr 720 €
Gelände Wellig
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Bewilligte Fläche 470.1 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

D

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1.3 km  
Kindergarten 0.8 km  
Schule 1.4 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 0.5 km  

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 720 € / jahr
Abfall 16,3 € / monat (voraussichtliche kosten)
Elektrizität 195 € / monat (voraussichtliche kosten)
Sonstiges 40 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Registration fees 172 €
Notary 143 €
Other costs 50 €

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