Einfamilienhaus, Savolanahontie 21
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
Gemütliches Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück in Savolanniemi!
Willkommen, dieses gemütliche Einfamilienhaus kennenzulernen, das praktisches und sorgenfreies Wohnen auf einer Ebene bietet. Das Haus befindet sich auf einem eigenen, wunderschön an den Wald grenzenden Grundstück, was der Rückseite und der Terrasse eine eigene Ruhe und eine geschützte Umgebung garantiert.
Das Herz des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, in dem die großzügige Deckenhöhe ein Raumgefühl schafft und große Fenster viel Licht hereinlassen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für Atmosphäre, sondern auch für angenehme zusätzliche Wärme. Das Haus verfügt über drei separate Schlafzimmer, die für eigene Ruhe sorgen. Für einen reibungslosen Alltag sorgt ein separates Hauswirtschaftsraum, und im Badezimmer befindet sich neben der Sauna mit Holzofen auch eine Badewanne zur Entspannung. Für Autos und Lagerung gibt es gute Platzverhältnisse in der warmen Garage.
Savolanniemi ist als Wohngebiet bekanntlich ruhig und beliebt. Natur und Outdoor-Möglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, da herrliche Laufwege und der See in der Nähe sind. Auch die Alltagsdienste wie Schulen und Geschäfte sind in der Nähe, und das Gebiet ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier vereinen sich Komfort im Alltag und Naturverbundenheit.
Fragen Sie nach weiteren Informationen und herzlich willkommen, den Ort persönlich zu besichtigen!
Besichtigung: 07.06.2026
13:00 – 13:45
Erste Besichtigung
Verkaufspreis
336.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
149 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674667 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 336.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Gesamtfläche | 159 m² |
| Fläche der anderen Räume | 10 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß der Vereinbarung |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Badezimmer Diele Hauswirtschaftsraum Sauna Küche Wohnzimmer |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Eigener Garten, Garten, Wald |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Toilette |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(21.05.2026) Zustandsschätzung (15.06.2010) |
| Beschreibung | 4h, k, s 149m2 + at 42m2 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2006 |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Einweihung | 2006 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein, Holzverkleidung |
| Renovationen |
Other 2026 (Done) Flues 2025 (Done) Other 2017 (Done) Ventilation 2013 (Done) |
| Grundstücksnummer | 297-34-181-6 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 720 € |
| Gelände | Wellig |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 470.1 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1.3 km |
|---|---|
| Kindergarten | 0.8 km |
| Schule | 1.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer | 720 € / jahr |
|---|---|
| Abfall | 16,3 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 195 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 40 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Notary | 143 € |
| Other costs | 50 € |
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