Stadthaus, Reslatie 3
90650 Oulu, Haapalehto
Welcome to discover this well-maintained and extensively renovated three-room townhouse apartment!
This two-storey home has just undergone a surface renovation and is move-in ready. In addition, the property was re-piled in 2025, providing long-term security and peace of mind for years to come.
Upstairs, you will find two bedrooms, a bathroom, and a private sauna – a practical and peaceful layout for everyday living and relaxation. Ample storage space is available thanks to the built-in wardrobes on the upper floor.
Downstairs features a separate kitchen with plenty of room for a dining table. The spacious and bright living room serves as the heart of the home and provides access to the private backyard, which includes a large terrace, planting boxes, and an outdoor storage shed. There is also a separate WC on the ground floor.
Residents of the housing company have access to a variety of shared facilities, including a laundry room, drying room, sauna, and woodworking workshop.
The Haapalehto area is peaceful and pleasant, offering excellent transport connections to different parts of Oulu. Nearby, you will find outdoor recreation areas, everyday services, and convenient access to the city centre. The area is ideal for couples and small families who appreciate practical living and a nature-oriented environment.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
92.000 €Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
80 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674656 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 92.000 € |
| Verkaufspreis | 92.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Toilette Diele Aufenthaltsraum Sauna |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse |
| Aufbewahrung | Kasten, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(20.04.2026) Zustandsschätzung (10.09.2025) Zustandsschätzung (14.10.2024) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 561609-622580 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Einweihung | 1978 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Other 2025 (Done) Ventilation 2024 (Done) Plinth 2021 (Done) Facade 2020 (Done) Yard 2020 (Done) Heating 2019 (Done) Other 2019 (Done) Facade 2019 (Done) Other 2016 (Done) Roof 2016 (Done) Roof 2014 (Done) Parking 2013 (Done) Roof 2012 (Done) Telecommunications 2012 (Done) Roof 2011 (Done) Outside doors 2010 (Done) Other 2010 (Done) Other 2010 (Done) Facade 2007 (Done) Yard 2002 (Done) Locks 2000 (Done) Water pipes 1996 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Trockenraum, Clubraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 564-72-109-3-k ja 564-72-109-2-j |
| Verwalter | Suomen Laatuisännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Heikki Kaikkonen, sähköposti : heikki.kaikkonen@laatuis.fi |
| Wartungskosten | Talvikunnossapito Lumiliike Oy, Kesä Puskamestarit Oy |
| Fläche des Grundstücks | 8502 m² |
| Anzahl Parkplätze | 34 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun Kaupunki |
| Jahresmiete | 6.327,8 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2035 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Eturesla |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 1.850.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 34 |
| Fläche der Wohnräume | 2460 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 10.676 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 280 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 24 € / monat / person |
| Parkplatz | 8 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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