Stadthaus, Lehtimäentie 4
33960 Pirkkala, Kyösti
Helles und gemütliches Reihenhaus im beliebten Kyöstin-Gebiet in Pirkkala! Dieses zweistöckige Zuhause bietet funktionale und vielseitige Räume auch für größere Familien. Vom gemütlichen und naturnahen Hinterhof aus gelangt man auf eine große Terrasse, auf der Stauraum geschaffen wurde. Die Atmosphäre des Hauses wird durch einen Kaminraum ergänzt, und eine Luft-Wuft-Wärmepumpe senkt die Heizkosten und erhöht den Wohnkomfort an heißen Sommertagen. Das Badezimmer und die Sauna wurden 2011 saniert, das WC im Obergeschoss im Jahr 2026. Zudem wurden im Apartment in jüngerer Zeit viele Oberflächenrenovierungen durchgeführt.
Die Eigentumswohnung Oy Pirkkalan Koivuharju ist ein Eigenheimbau mit eigenem Grund. Im Gebäude wurden unter anderem die Trinkwasserleitungen, Schlösser, Haustüren, Elementfugen erneuert sowie die Wasserableitung der Gartenbereiche verbessert. Im Gebäude gibt es insgesamt 18 Wohnungen, und jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Für diese Wohnung steht ein Carportplatz zur Verfügung.
Kyösti ist ein bei Familien mit Kindern beliebtes Wohngebiet, in dem die Alltagsdienste fußläufig erreichbar sind: K-Market, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Spielplätze sind alle in der Nähe. Das Gebiet bietet eine ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig sind die Verbindungen sowohl ins Zentrum von Pirkkala als auch nach Tampere gut. Dieses Zuhause verbindet eine funktionale Familienwohnung, eine gute Lage und eine angenehme Umgebung auf ausgezeichnete Weise.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
199.000 €Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
109 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674651 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 199.000 € |
| Verkaufspreis | 191.507 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 7.493 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Gemäß Vertrag / 1 Monat nach Kaufabschluss. Das Freigabedatum wird im Kaufangebot akzeptiert. |
| Parken | Carport |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Luftwärmepumpe, Kamin, Boiler |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
Küche Badezimmer Toilette Toilette Sauna Begehbarer Kleiderschrank Begehbarer Kleiderschrank Diele Terrasse Aussenschuppen Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kaminzimmer |
| Aussichten | Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 13005-14002 |
| Beschreibung | 4h, takkah, k, km/h/wc, s, wc, vh x2 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Einweihung | 1985 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Elektroheizung, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper, Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Upcoming) Other 2025 (Done) Doors 2025 (Done) Other 2025 (Done) Locks 2025 (Done) Yard 2025 (Done) Other 2025 (Done) Water pipes 2023 (Done) Other 2021 (Done) Other 2020 (Done) Ventilation 2020 (Done) Other 2017 (Done) Yard 2015 (Done) Other 2013 (Done) Facade 2011 (Done) Other 2010 (Done) Underdrain 2010 (Done) Ventilation 2009 (Done) Yard 2009 (Done) Roof 2009 (Done) |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola |
| Kontaktangaben des Verwalters | 0207 488 300 |
| Wartungskosten | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 6050 m² |
| Anzahl Parkplätze | 19 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1984 |
| Anzahl Aktien | 15.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 18 |
| Fläche der Wohnräume | 1486 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 2.160 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 2 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Gesundheitszentrum | 1.3 km |
| Restaurant | 1.7 km |
| Fitnessstudio | 1.7 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 370,6 € / monat |
|---|---|
| Parkplatz | 10 € / monat |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 174,85 € / monat |
| Wasser | 15 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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