House, Sauleskalns

Großflächiger landwirtschaftlicher Betrieb mit...

Großflächiges landwirtschaftliches Anwesen mit Gebäuden und Produktionsinfrastruktur – 150,93 ha

Eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges landwirtschaftliches Anwesen mit umfangreichen Landressourcen und mehreren Gebäuden zu erwerben, das ein großes Potenzial sowohl für die Fortführung der landwirtschaftlichen Nutzung als auch für eine vielfältige ländliche Entwicklung bietet.

Landzusammensetzung (insgesamt 150,93 ha):

97 ha Ackerland (aktiv mit Getreidekulturen bewirtschaftet)

36,03 ha Wald

9,77 ha Sträucher

3,88 ha Gewässer

4,15 ha sonstige Flächen

Das Anwesen wird derzeit für die landwirtschaftliche Produktion genutzt, mit Getreideanbau auf dem Ackerland, was es zu einer aktiven und einkommensgenerierenden Immobilie macht.

Die vor Ort vorhandene Infrastruktur umfasst: Sehr gutes Wohnhaus.

Großer Industriehangar / Lagerhalle, geeignet für Maschinen, Geräte oder Logistikbetrieb

Funktionales Bauernhaus / Wirtschaftsgebäude für Betriebsführung oder Personalunterkunft

Separates Gästehaus, ideal für Besucher, Saisonarbeiter oder zur Nutzung im Agrartourismus

Eigenes Saunahaus zur Erholung und Entspannung

Zusätzliche Nebengebäude zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Betriebsabläufe und Lagerung.

Wesentliche Vorteile:

Große zusammenhängende Landfläche (über 150 ha) geeignet für großflächige Landwirtschaft

Etabrierte landwirtschaftliche Nutzung mit bestehender Getreideproduktion

Vielfältige Landstruktur: Ackerland, Wald und Gewässerflächen

Mehrere Gebäude, die eine sofortige Fortführung der Betriebe oder die Entwicklung von Agrartourismus-, Ökotourismus- oder Landgutsprojekten ermöglichen

Großes Potenzial für Erweiterung, Modernisierung oder Investitionsrestrukturierung

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für landwir...