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Einfamilienhaus, Ruokotaipaleentie 1236

52230 Puumala, Hurissalo

Beautiful lakeside property for sale in PUUMALA!

Welcome to enjoy the tranquility of nature and your own beach in the stunning scenery of Puumala! This well-maintained detached house built in 2008 offers a functional and cozy home for both permanent residence and leisure use.

This home comprises 198 m² of bright living space, including a spacious living room, three bedrooms, and a well-equipped kitchen. From the living room, there is a breathtaking view of Lake Saimaa. The bathroom features underfloor heating and a private sauna, completing the comfort of living. Upstairs, there is a magnificent guest bedroom. Additionally, you have an outdoor storage shed and a cozy terrace, perfect for enjoying the surrounding nature.

The private plot of 14,000 hectares and its own Lake Saimaa shoreline make this property special; here, you can enjoy lake views, fishing, and peace directly from your own yard. The heating is powered by ground source heat pump combined with fireplace/stove heating, providing both efficiency and atmosphere.

By subdividing the plot, you can obtain significantly more building rights.

Services are available within a reasonable distance, yet the location offers genuine rural tranquility.

Contact us and come see the place in person; this entire package must be experienced firsthand!

Irina S Hämäläinen

Finnish Russian
Immobilienmakler
Habita Lahti
Finnish real estate qualification
Verkaufspreis
850.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
198 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674568
Verkaufspreis 850.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Toiletten 2
Bäder ohne Toilette 1
Wohnfläche 198 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss
Eigenschaften Zentralstaubsauger, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin
Räumlichkeiten Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Sauna
Toilette
Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur, Grünanlage
Aufbewahrung Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen
Telekommunikationsverbindungen Antenne
Ausstattung des Fussbodens Fliesen, Vinyl-Bodenbelag
Innenausstattungen der Wände Holz, Holzpaneele
Badezimmerausstattung Fliesen
Küchenausstattung Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2008
Einweihung 2008
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Mechanische Belüftung
Fundament Beton
Energieausweis C, 2018
Heizung Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe
Baumaterialien Holz, Block
Dachmaterialien Dachziegel
Fassadenmaterialien Holz
Renovationen Other 2024 (Done)
Grundstücksnummer 623-427-2-39
Grundstückssteuer im Jahr 536 €
Fläche des Grundstücks 141244 m²
Anzahl Parkplätze 4
Anzahl Gebäude 4
Gelände Flach
Gewässer Eigenes Ufer / eigener Strand
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 500 m²
Infrastruktur der Gemeinde Elektrizität

Energieausweis

C

Dienstleistungen

Kindergarten 29 km  
Schule 45 km  
Lebensmittelgeschäft 45 km  

Öffentlicher Verkehr

Bus 15 km  
Zug 54 km  
Flughafen 58 km  

Monatliche Gebühren

Elektrizität 250 € / monat (voraussichtliche kosten)
Strasse 200 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Immobiliensteuer 536 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 3 %
Notary 160 €
Registration fees 172 €

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