Einfamilienhaus, Ruokotaipaleentie 1236
52230 Puumala, Hurissalo
Welcome to enjoy the tranquility of nature and your own beach in the stunning scenery of Puumala! This well-maintained detached house built in 2008 offers a functional and cozy home for both permanent residence and leisure use.
This home comprises 198 m² of bright living space, including a spacious living room, three bedrooms, and a well-equipped kitchen. From the living room, there is a breathtaking view of Lake Saimaa. The bathroom features underfloor heating and a private sauna, completing the comfort of living. Upstairs, there is a magnificent guest bedroom. Additionally, you have an outdoor storage shed and a cozy terrace, perfect for enjoying the surrounding nature.
The private plot of 14,000 hectares and its own Lake Saimaa shoreline make this property special; here, you can enjoy lake views, fishing, and peace directly from your own yard. The heating is powered by ground source heat pump combined with fireplace/stove heating, providing both efficiency and atmosphere.
By subdividing the plot, you can obtain significantly more building rights.
Services are available within a reasonable distance, yet the location offers genuine rural tranquility.
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Verkaufspreis
850.000 €Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
1Wohnfläche
198 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674568 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 850.000 € |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 198 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Dreifachverglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Wohnküche
Schlafzimmer Badezimmer Sauna Toilette Hauswirtschaftsraum Terrasse |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Garten, Ländliche Gegend, Wald, Seesicht, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Holzpaneele |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Einweihung | 2008 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz, Block |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen | Other 2024 (Done) |
| Grundstücksnummer | 623-427-2-39 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 536 € |
| Fläche des Grundstücks | 141244 m² |
| Anzahl Parkplätze | 4 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Bewilligte Fläche | 500 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Kindergarten | 29 km |
|---|---|
| Schule | 45 km |
| Lebensmittelgeschäft | 45 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 15 km |
|---|---|
| Zug | 54 km |
| Flughafen | 58 km |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 250 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Strasse | 200 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 536 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 160 € |
| Registration fees | 172 € |
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