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Eigentumswohnung, Linnunpääntie 2
20810 Turku, Luolavuori
1 hour + minutes
A studio apartment located on the second floor of a brick building, featuring a practical kitchenette and a sleeping alcove that provides a comfortable separate sleeping area. The layout is functional and the space is easy to furnish according to personal needs.
The apartment's bathroom was renovated in 2024, offering a neat and modern overall appearance. Otherwise, there is potential to update the surfaces and appearance to suit personal taste.
The housing company has carried out significant repairs, such as the basic LVIS renovation in 2023-2024 and connection to geothermal energy in 2023-2024.
The apartment is sold rented, providing the new owner with an existing lease and a monthly rental income of 535 euros. This makes the apartment a hassle-free option for an investor who values a ready tenant and a clear overall package.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
84.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
28 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674565 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 84.000 € |
| Verkaufspreis | 42.582 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 41.418 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 28 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Genügend |
| Parken | Stellplatz, Garage, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Kochnische
Badezimmer Toilette Wohnzimmer |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 2787-2848 |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 535 € |
| Beschreibung | 1 hour + minutes |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Einweihung | 1967 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | E, 2018 |
| Heizung | Erdwärme |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Renovationen |
Renovation plan 2026 (Done) Balconies 2025 (Done) Doors 2025 (Done) Pipelines 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Other 2024 (Done) Heating 2024 (Done) Windows 2019 (Done) Elevator 2017 (Done) Ventilation 2017 (Done) Elevator 2016 (Done) Facade 2015 (Done) Roof 2013 (Done) Roof 2012 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Clubraum, Garage, Wäschekammer |
| Verwalter | Turun isännöintikeskus Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Sami Siitonen 0265172165 |
| Wartungskosten | Akseli kiinteistöpalvelut Oy |
| Fläche des Grundstücks | 8250 m² |
| Anzahl Parkplätze | 68 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-osakeyhtiö Sompaketo |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1966 |
| Anzahl Aktien | 11.170 |
| Anzahl der Wohnräume | 88 |
| Fläche der Wohnräume | 5620 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
|---|---|
| Schule | 0.9 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Spielplatz | 0.4 km |
| Fitnessstudio | 0.3 km |
| Strand | 2.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.2 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 151,9 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 296,92 € / monat |
| Wasser | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 20 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € (Einschätzung) |
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