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Stadthaus, Calle Camas

03184 Torrevieja, San Luis

Wohnung aus Spanien - 2SZ Reihenhaus.

Sonniges Ferienhaus mit Blick auf den Salzsee. Könnte dies das günstige Zuhause sein, das Sie in Spanien suchen?

Vom Bungalow wurde das Obergeschoss erweitert, indem eine gemütliche Reihenhauswohnung mit zwei Schlafzimmern gebaut wurde. Funktionale Raumaufteilung und von den „spanischen Wohnzimmern“, den Terrassen, hat man auch einen herrlichen Blick auf den roten Laguna Rosa Salzsee. Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne richtig genießen können oder auch unter der Markise die Wärme des Südens genießen. Die Grundausstattung ist komplett, eine Wärmepumpe, und im Obergeschoss gibt es auch einen Ventilator, der mit Solarzellen betrieben wird.

Sehen Sie sich die Bilder an und überzeugen Sie sich selbst – eine schöne Wohnung!

Ruhige Wohnanlage mit kleinen Häusern. Vor der Wohnung gibt es nur einen Fußweg, keinen Autoverkehr. Viel dauerhafte, zufriedene, internationale Bewohnerschaft. Neben dem Parkplatz befindet sich ein schöner Grünpark.

Die Grundversorgung ist in sehr kurzer Gehentfernung erreichbar und sogar mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem und sicher über den „Via Verde“ ins Zentrum von Torrevieja oder zu den Sandstränden des Mittelmeers. Die gesunde Lage zwischen zwei Salzseen bringt Ihrem Leben Wohlbefinden und neue Energie.

Jetzt frei von Bewohnern, ist daher eine Besichtigung nach Ihren Wünschen möglich. Keine Belastungen, auch keine Hausgeldzahlung. Und wussten Sie, dass, wenn der Kauf erst nach dem 01.06.2026 beim Notar abgeschlossen wird, die Grunderwerbsteuer auf 9 % sinkt? Ein verbindlicher Kauf ist natürlich auch vorher möglich.

Sie erreichen mich am besten über WhatsApp: +34 691960054/Matti Juan.

Verkaufspreis
118.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
68 m²

Grundangaben

Listing Nummer 674506
Verkaufspreis 118.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 0
Badezimmer 0
Bäder mit Toilette 1
Wohnfläche 68 m²
Gesamtfläche 80 m²
Fläche der anderen Räume 12 m²
Beschreibung der Wohnräume Ground floor: glazed-in front terrace, open living room - bar- kitchen, bedroom, bathroom ( with bath and open window), storage-washing room,( with glass roof - possible to open also) 1st floor: bedroom-living room ( sofa-bed and 2 beds), also small windows and access to the sun terrace.
Beschreibung der anderen Räume Sunny, open terrace ( with awning) and sun terrace.
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Information vom Eigentümer
Stockwerk 0
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Gut
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Stellplatz, Parken am Strassenrand
Erdgeschoss Ja
Eigenschaften Möbliert, Luftwärmepumpe, Boiler
Aussichten Hof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Seesicht
Aufbewahrung Kasten, Kleiderschrank
Telekommunikationsverbindungen Digitales Fernsehen, Lichtfaserkabel
Ausstattung des Fussbodens Fliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich
Badezimmerausstattung Fliesen, Keramikfliesen
Küchenausstattung Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
Badezimmerausstattung Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel
Ausstattung für Hauswirtschaftsraum Waschmaschine

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 1988
Einweihung 1988
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Energieausweis D, 2018
Heizung Luftwärmepumpe
Baumaterialien Ton, Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein
Renovationen Expansion 2010 (Done)
Expansion 2010 (Done)
Grundstückssteuer im Jahr 118 €
Fläche des Grundstücks 70 m²
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Detaillierter Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Energieausweis

D

Dienstleistungen

Fitnessstudio 0.3 km  
Strand 5 km  
Strand 0.3 km  
Lebensmittelgeschäft 0.2 km  
Park 1.5 km  
Einkaufszentrum 3 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 45 km  
Bus 0.4 km  
Radweg 0.2 km  

Monatliche Gebühren

Immobiliensteuer 118 € / jahr (voraussichtliche kosten)
Property tax/year
Hausgeld 0 € / monat
OBS. no community fees !

Gebühren

Transfer tax 10 %
Other costs 3.000 € (Einschätzung)
Notary and registration fees, obligatory NIE taxnumber, and POA if needed

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