Stadthaus, Calle Camas
03184 Torrevieja, San Luis
Sonniges Ferienhaus mit Blick auf den Salzsee. Könnte dies das günstige Zuhause sein, das Sie in Spanien suchen?
Vom Bungalow wurde das Obergeschoss erweitert, indem eine gemütliche Reihenhauswohnung mit zwei Schlafzimmern gebaut wurde. Funktionale Raumaufteilung und von den „spanischen Wohnzimmern“, den Terrassen, hat man auch einen herrlichen Blick auf den roten Laguna Rosa Salzsee. Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne richtig genießen können oder auch unter der Markise die Wärme des Südens genießen. Die Grundausstattung ist komplett, eine Wärmepumpe, und im Obergeschoss gibt es auch einen Ventilator, der mit Solarzellen betrieben wird.
Sehen Sie sich die Bilder an und überzeugen Sie sich selbst – eine schöne Wohnung!
Ruhige Wohnanlage mit kleinen Häusern. Vor der Wohnung gibt es nur einen Fußweg, keinen Autoverkehr. Viel dauerhafte, zufriedene, internationale Bewohnerschaft. Neben dem Parkplatz befindet sich ein schöner Grünpark.
Die Grundversorgung ist in sehr kurzer Gehentfernung erreichbar und sogar mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem und sicher über den „Via Verde“ ins Zentrum von Torrevieja oder zu den Sandstränden des Mittelmeers. Die gesunde Lage zwischen zwei Salzseen bringt Ihrem Leben Wohlbefinden und neue Energie.
Jetzt frei von Bewohnern, ist daher eine Besichtigung nach Ihren Wünschen möglich. Keine Belastungen, auch keine Hausgeldzahlung. Und wussten Sie, dass, wenn der Kauf erst nach dem 01.06.2026 beim Notar abgeschlossen wird, die Grunderwerbsteuer auf 9 % sinkt? Ein verbindlicher Kauf ist natürlich auch vorher möglich.
Sie erreichen mich am besten über WhatsApp: +34 691960054/Matti Juan.
Verkaufspreis
118.500 €Zimmer
3Schlafzimmer
0Badezimmer
0Wohnfläche
68 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674506 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 118.500 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Fläche der anderen Räume | 12 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Ground floor: glazed-in front terrace, open living room - bar- kitchen, bedroom, bathroom ( with bath and open window), storage-washing room,( with glass roof - possible to open also) 1st floor: bedroom-living room ( sofa-bed and 2 beds), also small windows and access to the sun terrace. |
| Beschreibung der anderen Räume | Sunny, open terrace ( with awning) and sun terrace. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 0 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Luftwärmepumpe, Boiler |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Eigener Garten, Nachbarschaft, Seesicht |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Einweihung | 1988 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Putz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Expansion 2010 (Done) Expansion 2010 (Done) |
| Grundstückssteuer im Jahr | 118 € |
| Fläche des Grundstücks | 70 m² |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Fitnessstudio | 0.3 km |
|---|---|
| Strand | 5 km |
| Strand | 0.3 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.2 km |
| Park | 1.5 km |
| Einkaufszentrum | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|---|
| Bus | 0.4 km |
| Radweg | 0.2 km |
Monatliche Gebühren
| Immobiliensteuer |
118 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Property tax/year |
|---|---|
| Hausgeld |
0 € / monat
OBS. no community fees ! |
Gebühren
| Transfer tax | 10 % |
|---|---|
| Other costs |
3.000 € (Einschätzung) Notary and registration fees, obligatory NIE taxnumber, and POA if needed |
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