Einfamilienhaus, Myllykivikankaantie 653
95100 Kuivaniemi
Willkommen an einem Ort, an dem die Hektik des Alltags in den Hintergrund tritt und Raum zum Durchatmen bleibt. Dieses etwa 46 Hektar große Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Hobbys, Tierhaltung, Unternehmertum und einen naturnahen Lebensstil auf einzigartige Weise zu verbinden.
Hier genießen Sie echte ländliche Ruhe und Privatsphäre. Anstelle naher Nachbarn umgeben Sie Ihre eigenen Flächen, Wälder und Felder. Die Landschaft verändert sich mit den Jahreszeiten und schafft ein friedliches, privates Paradies als Ausgleich zum Alltag.
Die sieben Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Hobbyräume, Gästeunterkünfte oder für eine große Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert und erweitert, wobei auch das Obergeschoss ausgebaut wurde. Gleichzeitig entstand ein komfortabler Sauna- und Badbereich.
Die Nebengebäude eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für unterschiedlichste Zwecke. Eine gemütliche Grillhütte lädt das ganze Jahr über zu geselligen Abenden ein, der Stall bietet ideale Voraussetzungen für die Tierhaltung, und die große Stahlhalle eignet sich hervorragend für Maschinen, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen für einen Pferdehof, eine kleine Landwirtschaft, touristische oder Wellness-Angebote oder einfach für Menschen, die Freiheit, Platz und Natur schätzen.
Trotz der außergewöhnlichen Ruhe sind Städte und Dienstleistungen gut erreichbar. Kemi liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt, Oulu und Rovaniemi jeweils etwa 1,5 Stunden.
Verkaufspreis
218.000 €Zimmer
10Schlafzimmer
7Badezimmer
1Wohnfläche
285 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674493 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 218.000 € |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 285 m² |
| Fläche der anderen Räume | 14.4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Baugenehmigungsdokument |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Garage, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Wärmerückgewinnung, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Aufenthaltsraum Diele Toilette Badezimmer Balkon Terrasse Sauna Begehbarer Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Kaminzimmer |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Ländliche Gegend, Wald, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat, Linoleum, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Holzpaneele, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen |
Zustandsschätzung
(15.04.2026) Zustandsschätzung (04.08.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Einweihung | 1984 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Erdwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Renovationen |
Roof 2025 (Done) Facade 2025 (Done) Expansion 2002 (Done) |
| Grundstücksnummer | 139-407-319-1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 719,8 € |
| Fläche des Grundstücks | 46500 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 25 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 347 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Abfall | 50,98 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges | 120 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 45,44 € / monat |
| Wasser | 19 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 143 € |
| Contracts | 172 € |
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