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Einfamilienhaus, Siekkiläntie 108
41450 Leppälahti
Einfamilienhaus direkt am Wasser mit eigener Sauna
Einfamilienhaus direkt am Wasser mit eigener Sauna am See
Dieses im Jahr 2018 von Teijo-Talot fertiggestellte Zuhause verbindet modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur.
Das Anwesen umfasst ein eigenes Grundstück von über 2 Hektar sowie ca. 80 Meter Uferlinie am Pitkäjärvi-See. Hier gibt es reichlich Platz, um Wohnträume zu verwirklichen – ob Garten, Bepflanzung oder vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Eine traditionelle alte Strandsauna sowie ein eigener Eisbad-Platz im Winter laden das ganze Jahr über zum Entspannen ein.
Das Haus beeindruckt mit großzügiger Raumhöhe und großen Fenstern mit herrlichem Blick auf den See. Für wohlige Wärme sorgt ein speichernder Kamin von Uunisepät, während eine Luftwärmepumpe in den Sommermonaten für angenehme Kühlung sorgt.
Die Wohnkosten bleiben dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, wassergeführter Fußbodenheizung und eigener Brunnen angenehm niedrig.
Das Teijo-Talo-Haus verfügt über eine „atmende“ Konstruktion – in den Dämmmaterialien wurde kein Kunststoff verwendet.
Erleben Sie dieses einzigartige Gesamtpaket selbst – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Verkaufspreis
320.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674490 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 320.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Fläche der anderen Räume | 2 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Negotiable |
| Räumlichkeiten | Sauna |
| Aussichten | Eigener Garten, Wald, Seesicht, Natur |
| Telekommunikationsverbindungen | Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bodenheizung mit Heisswasserzirkulation |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (28.04.2026) |
| Beschreibung | Einfamilienhaus direkt am Wasser mit eigener Sauna am See |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Einweihung | 2018 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Pultdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2013 |
| Heizung | Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Luftwärmepumpe, Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | 179-409-4-5 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 475,94 € |
| Fläche des Grundstücks | 23110 m² |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 80 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Monatliche Gebühren
| Heizung | 150 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Strasse | 250 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 315 € (Einschätzung) |
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