Eigentumswohnung, Kimmontie 6
90570 Oulu, Kaijonharju
A well-maintained one-bedroom apartment is now for sale on Kimmontie in Kaijonharju, located on the first residential floor, clearly elevated above ground level. The apartment features clear, spacious rooms and neutral interior surfaces. The bedroom easily accommodates a large bed. A generous walk-in wardrobe is conveniently located next to the entrance, making the space highly versatile.
The living room is well-proportioned and airy. The kitchen is a separate room, providing a peaceful environment for cooking. From the living room there is access to the balcony, which faces the afternoon sun.
Kaijonharju is a pleasant and youthful residential area with excellent local services. The new Linnanmaa swimming hall and various sports facilities are nearby. Fast transport connections are available, also by public transport.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
49.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
51 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674440 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 49.000 € |
| Verkaufspreis | 49.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Balkon |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Linoleum |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen |
Feuchtigkeitsmessung
(05.01.2026) Zustandsschätzung (11.12.2025) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 24076-24585 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Einweihung | 1981 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Other 2026 (Done) Other 2025 (Done) Other 2022 (Done) Locks 2017 (Done) Other 2014 (Done) Other 2012 (Done) Other 2011 (Done) Other 2010 (Done) Other 2009 (Done) Other 2008 (Done) Roof 2005 (Done) Other 2004 (Done) Other 2002 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Luftschutzraum, Technikraum, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Sara-Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Anuliina Sarajärvi p. 0451667454 |
| Wartungskosten | Kotikatu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 2050 m² |
| Anzahl Parkplätze | 52 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 9.500 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2040 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Oulun Kaijonhaka |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 35.406 |
| Anzahl der Wohnräume | 60 |
| Fläche der Wohnräume | 3461.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 183,6 € / monat |
|---|---|
| Telekommunikation | 6 € / monat |
| Wasser | 23 € / monat |
| Parkplatz | 8,64 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 184 € |
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