Eigentumswohnung, Siam Oriental Beach,Pratamnak Hill
20150 Pattaya
(FQ) Entdecken Sie das Nonplusultra modernen Wohnens in diesem brandneuen, im Bau befindlichen Eigentumswohnung in der lebendigen Stadt Pattaya, Thailand. Das Projekt befindet sich auf dem Pratamnak-Hügel, der weithin als einer der besten und prestigeträchtigsten Standorte in Pattaya gilt. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet einen zeitgemäßen Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf die Nachbarschaft und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 50,34 qm umfasst dieser durchdacht gestaltete Raum ein Badezimmer und ist perfekt für diejenigen, die eine stilvolle urbane Rückzugsmöglichkeit suchen.
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einer Reihe von Premium-Annehmlichkeiten, darunter eine Sauna, ein Clubraum, eine Lobby, ein Fitnessstudio und ein erfrischender Swimmingpool. Die Eigentumswohnung liegt strategisch günstig nur 0,4 km vom ruhigen Phratamnak-Strand und 0,7 km vom Yinyom-Strand entfernt, was den perfekten Rückzugsort für Strandliebhaber bietet.
Zum Essen und zur Unterhaltung ist Dom Pizza nur 0,18 km entfernt, während das belebte Einkaufszentrum Central Pattaya nur 5,6 km von Ihrer Haustür entfernt liegt.
Bequemlichkeit wird großgeschrieben, mit einem Seven-Eleven Lebensmittelgeschäft nur 0,2 km entfernt und dem TOPS Phatamnuk Einkaufszentrum in 1,4 km Entfernung. Gesundheit und Wohlbefinden werden ebenfalls gut abgedeckt, mit dem renommierten Bangkok Hospital Pattaya in 8,2 km Entfernung.
Für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten genießen, ist der Chaloem Phra Kiat Park nur 1,5 km entfernt, und das Muay Thai Gym ist mit 1,4 km leicht erreichbar.
Die Anreise ist einfach mit dem U-Tapao Rayong-Pattaya International Airport nur 43 km entfernt und dem Bali Hai Pier, der nur 2,8 km von der Immobilie entfernt liegt, was eine...
Verkaufspreis
5.700.000 ฿ (150.702 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
69.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674439 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 5.700.000 ฿ (150.702 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69.1 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Nachbarschaft, Berge |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Dunstabzugshaube |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Toilette, Spiegel |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2027 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Strand |
0.4 km, Phratamnak beach |
|---|---|
| Strand |
0.7 km, Yinyom Beach |
| Restaurant |
0.2 km, Dom Pizza |
| Sonstige |
0.3 km, PR Pattaya Pickleball |
| Lebensmittelgeschäft |
0.2 km, Seven-eleven |
| Einkaufszentrum |
5.6 km, Central Pattaya |
| Krankenhaus |
8.2 km, Bangkok Hospital Pattaya |
| Park |
1.5 km, Chaloem Phra Kiat Park |
| Kaufhaus |
1.4 km, TOPS Phatamnuk Shopping Mall |
| Fitnessstudio |
1.4 km, Muay Thai Gym |
| Strand |
1 km, Paradise Beach |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen |
125 km, Suvarnabhumi Airport |
|---|---|
| Flughafen |
43 km, U-Tapao Rayong-Pattaya International Airport |
| Fähre |
2.8 km, Bali Hai Pier |
| Bus |
5 km, Bus Station x bkk Ekkamay |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 3.941 ฿ / monat (104,2 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Telekommunikation |
2.500 ฿ / monat (66,1 €)
(voraussichtliche kosten)
The internet installation fee is paid only once at the beginning. The internet fee is 550 THB per month. |
| Elektrizität |
1.000 ฿ / monat (26,44 €)
(voraussichtliche kosten)
Based on usage |
| Wasser |
200 ฿ / monat (5,29 €)
(voraussichtliche kosten)
Based on usage |
Gebühren
| Transfer tax | 3,15 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Registration fees | 20.000 ฿ (529 €) (Einschätzung) |
| Sinkender Fonds |
48.400 ฿ (1.280 €) One off |
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