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Eigentumswohnung, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
LR, BR, open‑plan kitchen, bathroom, sauna, glazed
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Besichtigung: 03.05.2026
15:30 – 16:00
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
317.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674403 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 317.000 € |
| Verkaufspreis | 317.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55.5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Beschreibung der anderen Räume | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Beschreibung der Gegend | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Räumlichkeiten |
Badezimmer
Sauna Wohnzimmer (Südwest) Schlafzimmer (Nordwest) Offene Küche (Nordwest) Diele Verglaster Balkon (Südwest) |
| Aussichten | Hof, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (17.06.2021), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Anteile | 8601-9155 |
| Beschreibung | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Zusätzliche Information | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2008 |
|---|---|
| Einweihung | 2008 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | C, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Renovationen |
Ventilation 2026 (Upcoming), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Renovation plan 2025 (Done), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balconies 2024 (Done), Balcony glazing serviced/repaired. Sewers 2022 (Done), Flushing of stormwater drains. Underdrain 2021 (Done), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Heating 2017 (Done), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Trockenraum |
| Arrangement | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Verwalter | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Kontaktangaben des Verwalters | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Wartungskosten | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Fläche des Grundstücks | 3003 m² |
| Anzahl Parkplätze | 29 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation |
Detaillierter Plan
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 24.559 |
| Anzahl der Wohnräume | 39 |
| Fläche der Wohnräume | 2453 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Strand |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Fitnessstudio |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Sonstige |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Lebensmittelgeschäft |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
266,4 € / monat
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Parkplatz |
45,6 € / monat
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Wasser | 25 € / monat / person |
Gebühren
| Transfer tax |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
92 € Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
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