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Eigentumswohnung, Rudolfintie 21
00870 Helsinki, Laajasalo
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Besichtigung: 26.04.2026
13:00 – 13:30
Erste Besichtigung
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
279.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
0
Wohnfläche
86.9 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674349 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 279.000 € |
| Verkaufspreis | 279.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 0 |
| Wohnfläche | 86.9 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Aussenparkplatz, Parkplatz mit Stromanschluss, Garage |
| Räumlichkeiten |
Wohnzimmer
(Westen) Küche (Westen) Schlafzimmer (Osten) Schlafzimmer (Osten) Schlafzimmer (Osten) Badezimmer (Osten) Verglaster Balkon (Westen) |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt, Wald |
| Aufbewahrung | Schränke, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 4152-5135 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Einweihung | 1969 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Elevator 2026 (In progress), Major refurbishment of the elevators in building 3 Renovation plan 2025 (Done), Government maintenance needs survey for the years 22025-2029 (4.3.2025). Roof 2021 (Done), Urgent repairs of the roof. 1993-1994 Replacement of roof coatings Heating 2021 (Done), Installation of a pressure boosting station. 2007 Replacement of radiator thermostats and balancing of the building. 2004 Replacement of the heat exchanger. Locks 2021 (Done), Lock system renewal in buildings 2 and 4. In 2020, lock system renewal in buildings 1 and 3 Pipelines 2019 (Done), pipeline renovation, incl electricity. 2013 Renewal of plot lines (rainwater and sewerage lines) Common areas 2019 (Done), The sauna departments of the housing company have been renovated in connection with the pipeline renovation. 2013 Renovation of the washing machine in the laundry room and renewal of the corridor mats in the stairwells. 2002 Renewal of asphalting of the yard area and construction of a waste canopy. 2000-2002 Renewal of garage door thresholds. 1997-1998 Painting of stairwells Balconies 2015 (Done), -2016 Balcony renovation and glazing Other 2013 (Done), Storage silo for sanding sand and replacement of the flagpole.1998 Chimney sweeping. Other 2013 (Done), Replacement of electrical and optical fibre backup pipes Facade 2007 (Done), Redevelopment of the façade masonry on the south side of 2 and 4 houses. 1998-1999 Remodeling of garage doors in houses 1 and 3 Windows 2005 (Done), 2005-2006 Window renovation Telecommunications 2004 (Done), Digital readiness. |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Kiinteistötahkola p. 020 7480280 |
| Kontaktangaben des Verwalters | Pasi Vähä-Touru, p. 050 476 9434 |
| Wartungskosten | Huoltoliike |
| Fläche des Grundstücks | 24211 m² |
| Anzahl Parkplätze | 110 |
| Anzahl Gebäude | 4 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Helsingin kaupunki |
| Jahresmiete | 57.000 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2030 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto-oy Rudolfintie 21 |
|---|---|
| Gründungsjahr | 1969 |
| Anzahl Aktien | 100.000 |
| Anzahl der Wohnräume | 116 |
| Fläche der Wohnräume | 8547.7 m² |
| Mieteinnahmen im Jahr | 52.337 |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.8 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.7 km |
| Schule | 0.4 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Yachthafen | 0.7 km |
| Park | 0.2 km |
| Strand | 1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 3.8 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 1 km |
| Bus | 0.5 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 383,76 € / monat |
|---|---|
| Wasser | 15 € / monat / person |
| Gebühren für Finanzierungskosten | 65,93 € / monat |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € (Einschätzung) |
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