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Einfamilienhaus, Paapuurinlenkki 28
90460 Oulunsalo
Detached house in Niemenranta
Welcome to Niemenranta!
This beautiful and well-maintained home features a good and practical floor plan. Upstairs there are four spacious bedrooms, bathrooms/WCs on both floors, an open living-dining-kitchen area on the lower floor, and a convenient second entrance directly to the utility room. Heating is provided by modern and comfortable district heating with water-circulated underfloor heating.
The surfaces of the house have been updated with high-quality materials in the 2020s, and living comfort has been enhanced, for example, with a cooling air heat pump.
Niemenranta’s excellent services, school, and maritime outdoor areas are all within close proximity.
The plot is spacious and offers ample opportunities for both children's play and gardening. The neighborhood is peaceful and well-maintained.
Verkaufspreis
289.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
148.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 674314 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 289.000 € |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 148.5 m² |
| Gesamtfläche | 153.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5.1 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
2 months from the transaction |
| Parken | Aussenparkplatz, Carport, Ladestation für Elektroautos |
| Eigenschaften | Zentralstaubsauger, Kamin |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Küche Wohnzimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Sauna Terrasse Diele Aufenthaltsraum Balkon |
| Aussichten | Eigener Garten, Nachbarschaft |
| Aufbewahrung | Kasten, Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Laminat, Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühlschrank, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (13.04.2021) |
| Zusätzliche Information | Chimneys swept 3/2026 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Einweihung | 2013 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Ofen- oder Kaminofenheizung, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Renovationen |
Fireplaces 2026 (Done) Facade 2025 (Done) Ventilation 2025 (Done) Other 2023 (Done) Other 2021 (Done) Other 2021 (Done) Other 2021 (Done) Ventilation 2018 (Done) |
| Grundstücksnummer | 567-401-219-153-L1 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 532,78 € |
| Kosten | 300.000 € |
| Fläche des Grundstücks | 1080 m² |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Oulun kaupunki |
| Jahresmiete | 2.248,25 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2072 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 320 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 4 km |
| Einkaufszentrum | 5 km |
| Kindergarten | 0.4 km |
| Schule | 4 km |
| Schule | 0.3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.4 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Heizung | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 66 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 532,78 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 172 € |
| Registration fees | 25 € |
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